金融High Tea——三股硬風吹襲港股

  天有不測風雲,本來天文台話掛八號波機會唔大,結果天意難違,最後都要喺昨午轉掛八號波,港股兩點前提早收市。因為外圍同本土風聲都不利,政經大吹硬風,恒指再跌368點,插至今個月低位收市,恒指喺七月累跌764點。

  昨日開市時段,已有三大硬風吹襲港股,包括中美貿易談判在交易時段,已傳出傾唔掂提早結束;第二股硬風係中國政治局召開會議,稱不以地產作為刺激經濟手段;最後就係政府控告44名示威者暴動罪,反映國務院港澳辦記者會後,政府不再退讓態度相當清晰。

貿談一完人行即出招

  三股硬風分頭吹襲,雖然美國極大機會宣佈減息,但恒指承接隔晚美股低開215點,之後跌幅擴大,10時後跌勢轉急,曾插445點,低見27701點,創6月18日以來低位,其後跌幅一度收窄至206點。不過,喺天文台掛八號前十幾分鐘,大市跌勢轉急,其中有兩個說法,一個係話因為天文台掛更高風球,為了不想坐盤過夜,於是臨尾離場沽盤增多,推低大市。另一個原因係有傳外媒記者係社媒發文,話美國貿易代表團提前喺12點上機走人,觸發沽盤湧現。最終恒指收報27777點,跌368點;國指收報10675點,跌143點,成交有603億元,以近日標準唔算少。

  中美貿易談判展開,事前一般估計難有共識,最後美方代表團雖然不是12點已坐飛機走,但會議的確提早結束,中美貿易團於下午1時37分左右,喺上海拍照留念並握手。根據之前時間表,攝影最初安排在下午2時15分左右。會後中方只係話九月份再傾,跟住人行就宣佈增加支持中小企貸款500億元,看來中央都知今次難有成果,準備好一談完就出招。

  中美貿談無突破提早散場,加上遇到跌市,出口股大挫,申洲國際(2313)急挫4.2%,報108.7元,為恒指及國指表現最差成份股;萬洲國際(288)跌3.6%,報7.71元;跌幅居藍籌股第二位;創科實業(669)跌逾1%,報58.85元。申洲喺成份股跌幅排第一,說明大市受壓主要反映中美硬碰。申洲今年表現神勇,股份一度創出新高,現價市盈率超過30倍,息率只有1.6厘,值博率睇落唔高。

  貿談有排傾,中央政治局關注經濟形勢,政治局周二開會,其後放出三個重點,穩定物價、就業優先和不將房地產作為短期刺激經濟手段。

  中央明言不會因經濟下行而鬆綁樓市,內地分析認為,等同第三季各地房市政策鬆綁可能性近乎零,內房股難逃一劫,進取型的融創(1918)收挫3.6%,報35.8元;萬科企業(2202)報29.65元,跌2.2%;中海外(688)報26.9元,跌2.5%;碧桂園(2007)及世茂房地產(813)齊跌1.8%。

社會氣氛緊張影響賣樓

  內房不振,本地地產股一樣壓力未消,分析師認為本地政治氣氛緊張,經濟受中美貿談僵局影響,樓價好難再升,唯一可取係未來供應有限,加上息口向下,樓價下跌壓力唔算太大。

  然而從發展商角度睇,樓價只係一個因素,仲要考慮銷售。今年新樓落成仍然多,加上三月份後外貿形勢放緩,六月份後再加埋反修例,現時到了八月,發展商賣樓未必能夠達標。

  加上當局檢控44個示威者暴動罪,最多可判監10年,喺咁嘅氣氛下,發展商敢唔敢為樓市造勢?仲會唔會有人起哄買樓呢?若然唔係美國減息,恐怕樓價同地產股壓力仲大。

  收市後吹來另一淡風,政府公佈次季經濟生產總值預先估計數字,第二季經濟按年實質增長0.6%,與首季升幅相同,遜於市場預期的1.6%。本地經濟差到你唔信,恐怕裁員減薪之風轉眼就到。

陸羽仁


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