股佬開倉——上實城開否極泰來

  港股下跌,恒指跌穿26000關,收報25821,跌289點或1.11%;國企指數收報10147,跌73點或0.72%,成交金額683.96億元。以全周計,恒指累積下滑133點或0.52%;國指累積下跌1點或0.01%。

  騰訊(700)跌0.74%,收報322.8元;信達生物(1801)急跌3.03%,收報25.6元;友邦保險(1299)跌1.41%,收報73.55元;滙控(005)跌1.02%,收報58.25元;中國平安(2318)跌0.72%,收報90.05元;建行(939)跌1.17%,收報5.92元。

  伍一山指出,以周線圖分析,恒指於低位呈十字星,有利短期反彈。周線圖技術指標依然向淡,MACD熊差距略為擴大,9周RSI進一步跌離中軸報37.79,慢隨機指數維持沽貨訊號,保歷加通道繼續下移,利淡。

  雷雨表示,內房股假前起哄,龍頭中國恒大(3333)及碧桂園(2007)先後公佈9月合約銷售額分別大增32%及40%,帶動同業紛紛冒升,其中包括股佬長期持有、一直認為大超值的上實城開(563),單日一度勁彈9%,重站1元大關之上,突破自7月4日高位1.58元延伸的下降軌,9RSI由嚴重超賣的23反彈至51,MACD也初轉熊牛,技術指標顯示0.96元可能是今次去年1月大跌浪的盡頭。

  上實城開是另類內房股,有市政府背景,理論上應勝過一般民企內房股,但股價表現反而遠遜,經過7季下行,累積跌幅達56%,市值由105億元縮減至51億元,僅為母企上海實業(363)市值的三分一,現價已降至8年以來最低水平,比母企收購後的高位4.26元,跌達77%,反映出這是一項令人失望的投資。若以每股資產淨值2.715元計,現價市帳率僅0.39倍,折讓之大已具備母企可考慮私有化的條件。

  紀錄顯示,上實城開連續兩個月突有回購行動,8月回購220萬股,均價1.122元;9月再回購215萬股,價格0.97元至1.02元,為兩年多以來的首次回購行動,可見管理層已意識到現價下跌過甚。假設0.96元為谷底價,只計最近一次跌浪,黃金比例0.618倍反彈目 標在1.42元,博升34%!

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