股佬開倉——旭輝售樓達標可期

  美股拖累,恒指昨日低開128點至26316,早段插至26063全日低位,大跌381點,其後快速反彈,收復大部份失地,午前最高攀至26424,僅跌20點,收市報26391,跌53點,大市全日成交金額712億元。

  恒指陰陽燭出現錘頭,反映跌至上升通道底承接力強。日線圖技術指標依然偏淡,MACD熊差距擴大,9RSI報40.11仍低於中軸,慢隨機指數維持沽貨訊號,而5條主要平均線仍在恒指上方,形成壓力。

  恒指早市急插,一度跌破近期低位26204,幸好跌至8月延伸至今的上升通道底部後有力反彈,陰陽燭於「身懷六甲」後再出現錘頭,反映通道底附近有很強承接,加上小時圖9RSI出現底背馳,大市短線有反彈條件。恒指較接近的阻力是50天線(26331)和10天線(26690),後者在上周五的下跌裂口26308至26763之內,阻力較強。上文提及的上升通道底部今日上移至26115,是短期重要支持所在,不宜有失。

  雷雨表示,內房股是昨日令大市跌後強力反彈板塊之一,主要是消息指內房11月銷售進度理想兼勝預期,大中型發展商受推售新盤及保守定價推動,取得可觀合約增幅,預期全年銷售可達目標,刺激個別大型內房股如中國海外發展(688)及融創中國(1918)率先反彈。中型股通常反應稍慢,旭輝控股(884)早段曾跌至5.92元,中段止跌倒升,見6.07元而創4月中以來新高,最特別是仍未呈超買訊號。

  旭輝今年10月合同銷售額達190億元人民幣,銷售面積120萬平方米,按年分別增加76%及79%,令首10個月增幅分別報32%及24%,明顯較9月及首9個月數據理想,預期全年銷售達標。根據旭輝最近5年業績評估,表現相當平穩,營收平均增幅27.7%,盈利僅14年微減1.8%,之後4年平均增幅達32.6%,派息年年增加。以19年盈利可維持平均增幅32%計,現價預測市盈率僅5.7倍。

  旭輝市值474億元,只屬中型內房級別,最近摩通分析報告列出5隻評級「增持」的中型內房股,旭輝榜上有名,目標價定7.5元,上升空間25%。

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