社論——盲搶居屋 城市畸象

  新一期居屋六個屋苑以五九折發售,掀起申請熱潮。由於僧多粥少,有人形容與買六合彩無異。引人矚目的是,不少剛投入社會的大學畢業生申請,亦有家長為應屆文憑試考生入紙,反映不少市民認為「有樓萬事足」,而且要鬥快,原因在於住宅供不應求,導致這個畸型社會現象。

  現在私樓樓價動輒二、三萬元一呎,並非普羅大眾所能負擔。居屋有大折扣,人人渴求,所以每逢有單位推售,必定哄動。家長為子女入紙,甚至準備代支首期,情況司空見慣,導致盲搶居屋的主因,是公眾預期未來樓價仍會上升,如果今天上不到車,未來上車會更加困難。

  特區政府花了一年多時間搞一場覓地大辯論,現在才開始推動大型填海計劃,但由開拓土地至建成住屋,至少要等待十多年時間,無法在短期內增加居屋的供應,但市場對住屋的剛性需求大,展望短中期,供求失衡,不少分析都預期樓價易升難跌,但作為政府,必須急市民所急,現在要更積極想方設法,增加公營房屋的供應,重新研究使用一些閒置用地、備用公共樓宇,盡量增加供應,即使是零碎的,也會受到市民支持。

李一飄


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