二叔公啟事錄——十年回顧

  豬年伊始,筆者先祝各位讀者豬籠入水、豬事大吉、身體健康、心想事成。近來社交媒體流行「10 years challenge」(十年回顧)的遊戲,今期專欄筆者也想趕一下潮流。

  所謂「十年人事幾番新」,靄華(1319)於過去十年亦經歷重大改革,靄華是我父親所創立的品牌,原先業務以典當貸款為主,2009年集團開始打入按揭貸款市場,是集團發展的一個重要里程碑。

  當時集團已於港九新界開設超過10間當舖,分店網絡足夠覆蓋18區人口的典當貸款需求;典當貸款業務的好處是穩健,能夠為集團發展提供穩定現金流,但要讓集團業務繼續蒸蒸日上,「變革」是必須的。

  於是筆者毅然進軍按揭貸款市場,第一按揭貸款市場潛力龐大,由於香港置業人士眾多,樓宇抵押是業主解決短期資金需求不二之選;第二是家族以地產事業起家,具有相關的知識和人脈開拓這門新業務;第三是按揭貸款與典當貸款一樣,屬於有抵押貸款,業務風險可控。

  事實證明集團憑藉典當貸款和按揭貸款業務,於過去十年獲得可持續增長,並於2013年成功於香港交易所主板掛牌上市。雖然現時靄華業務可算是上了軌道,但我仍然時刻思索可行變革,做生意最忌是一成不變,市場、經濟環境時刻都在改變,若以不變應萬變,最終會被淹沒於時代的洪流中。

  「十年」時間話長不長說短不短,若無改變人便會原地踏步,不知道各位讀者比較自身十年前後之模樣,有沒有發現令人振奮的蛻變?

靄華押業主席

陳啟豪

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