法理之間——不再萬能的「萬能key」

這個星期翻開報紙，看到的新聞竟都是林林總總的騙案！不過，筆者最關注的，莫過於暑假最熱門的求職騙案。事關以往的求職陷阱，多是以騙取應徵者支付「保證金」或培訓費用為主，受害人的損失始終有限。但近日流行的「資產轉移計劃」騙案，竟是以數萬元的佣金為餌，騙取受害人以個人名義為公司借取大額貸款。當然，受害人把貸款交給騙徒後，騙徒馬上便會逃之夭夭。值得...

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筆者不時會到社區向市民提供免費法律諮詢服務，遇到過不少奇難雜症。要說最棘手的案件，卻必定屬小額申索，我這裏所說的小額，是超過小額錢債審裁處的審理上限（現時為港幣五萬元），特別是金額介乎十至二十萬的索償。事關即使申索人在法律上有充分的證據，但若然對方是個存心賴帳的流氓，那麼申索人便只能透過官司去追討。在區域法院展開訴訟花費雖然不多，如對方馬...

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星期三太古城鰂魚涌公園發生了開槍殺人事件，筆者原先想談談與遺產糾紛有關的法律，但卻突然想起法律其實不是解決問題的萬能聖藥。事實上，筆者也經常自嘲自己只是個兼秘書、偵探、社工、輔導員、談判員、「和事佬」、心理學家、外賣員以及「寫信佬」於一身的大「打雜」。律師的工作不外乎是為客人的難題提供解決方案，但法律只是解決問題的其中一種工具，也不一定是...

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近日有業主指某藝人欠租、單方面提早終止租約，以及破壞了該單位如在牆身鑽洞等，而該藝人反指單位電掣經常短路、地板翹起引致其母親受傷，以及租約容許提早終止合約等。雙方各執一詞，連日隔空對罵。租務糾紛是最常見的法律問題之一，碰巧筆者朋友打算租住某物業，亦因與業主爭論是否要將租約打釐印而向我查詢，我正好藉此說明一下訂立租約方法。首先，三年以下租期...

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法律界有一句經典判詞，就是「Justice should not only be done, but should manifestly and undoubtedly be seen to be done.」（公義不旦必須彰顯，而且必須在眾人面前彰顯）。在香港，除了部份案件如離婚案並不對外開放外，大部份聆訊均是開放給市民旁聽的。但是，近...

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筆者當年在修讀信託法和遺產法時，導師曾經向我們提問，如果遺囑列明要把財產贈予他的「朋友」，那麼執行人該如何處理呢？當時同學們就臉書上的「朋友」是否等同「真正的朋友」而議論紛紛。近日終審法院就一宗因提供「代客探監」服務而被控告串某詐騙的刑事案件作出判決，正正便為「朋友」下了定義！不過由於篇幅所限，讀者如有興趣可以到司法機構的網頁下載判詞和判...

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筆者的妹夫為釣魚發燒友，最近傳來一則新聞，並向我查問相關的法例。事緣有一對男女在馬鞍山海濱長廊釣魚，與附近正在潛水的人發生爭執，其他在場人士因而報警，其間有人指他們非法捕魚。根據《漁業保護條例》，除非是已登記、已取得研究捕魚許可證或只進行條例內獲准許的捕魚活動（如用魚絲釣魚）的船隻，否則均不可以在本港的水域內捕魚。此條例亦禁止使用炸藥或有...

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執筆之時，筆者剛收到香港寬頻標題為「重要通知」的電郵，內容為其公司其中一已停用客戶資料庫受到駭客入侵。 筆者收到後大驚，因為這意味着筆者的許多重要個人資料，包括姓名、地址、電話、身份證號碼及信用卡資料，可能已經落入世界各地之不法份子手中！在搜尋相關新聞報導後更得知，這家寬頻公司存有的客戶記錄竟有三百六十萬條之多！而這次資料庫被駭事件中，估...

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最近某知名啤酒品牌，因瓶身可能有瑕疵，玻璃碎片或會掉落啤酒內，為安全起見需要回收。這事件使我想起侵權法的經典案例Donoghue v Stevenson。此案例確立的所謂「鄰舍原則」，正與筆者在談論人身傷亡案件時所提及侵權法的「謹慎責任」有關。話說案件發生在一九二八年，Donoghue女士（「原告人」）的友人買了一瓶薑啤給她享用。當時的啤...

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一名旅客向旺角一業主提告，該旅客指她於二○一四年與丈夫來港旅遊，在被告人的賓館物業內洗澡時花灑突然爆破，導致她手腳遭受熱水燙傷，其後該旅客需接受多次手術，更因無法長期站立而失去工作，因此要求被告人賠償。人身傷亡的訴訟屬於侵權法的範疇，因此原告人必須證明被告人疏忽，即被告人對原告人負有謹慎責任，而被告人違反了此謹慎責任，並導致原告人受傷。據...

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