所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
麒人奇事
作者:
曾永堅

在筆者投身金融業二十多年的歲月中,有幸認識及接觸不少優秀的企業管理人、與創立非凡業績的企業老闆,但抱有貢獻社會、強化人民精神為企業使命,兼且身體力行來實踐理想的優秀內地企業,着實為數不多,當中的表表者,首推福壽園(1448)的管理團隊。集團先後於年內與山東省泰安市及重慶市璧山區政府簽訂BOT墓園協議,目前於全國營運的墓園達十三座,殯儀設施...

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近期每每出席跟中港房地產有關的上市公司飯局時,席間話題除相關公司的業績與業務展望外,總是離不開在席者請教公司管理層對中資進取投港地的看法。繼上周中駿置業老總(1966)對這題目分享有見地的觀點後,旭輝控股(0884)高管亦於近日的飯局一針見血地道出香港住房實際需求強勁的主因。他指出近數年香港主要大學的碩士班大部份的學位由內地精英報讀,他們...

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近年香港土地獲多家中資機構異常進取地入標,當中黃竹坑站一期住宅用地由平安不動產及路勁合組財團中標、啟德住宅用地及鴨脷洲海利南道住宅用地則分別由海航和龍光地產及合景泰富合組財團勇奪,市場保守估計未來樓面尺價將高達22,000港元。觀乎業內反應各異,香地地產商認為無利可圖,相反中資發展商則持續看好香港樓市。有見及此,筆者與數名證券界友好趁機於...

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自美國爆發金融海嘯以來,全球主要國家央行持續把本土利率爭相降至似有若無,令不少過去依靠存放銀行的 「食息一族」,叫苦連天。幸好,房地產投資信託產品(REIT)於香港逐漸普及,令不少公公婆婆的養老金能老有所依。事實上,若單憑於香港掛牌的產品價格計(如以2010年4月為起點),領展房地產基金(823)及置富產業信託(778)的單位價格表現,至...

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早前出席內地企業春節晚會,跟土生土長的老總閒聊國內現時民眾生活,反映內地零售購物已靜起革命。數年前筆者到內地出差,發現市民傾向於大型超市購買食品及鮮貨,當中華潤、沃爾瑪、家樂福等成為當時中國購物熱點,人流可比「黃大仙」上香。但近年中國消費模式原來已截然不同,電商網購成為年輕一代購物習慣,阿里巴巴、京東、蘇寧等為足不出戶的年輕人提供貼心服務...

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每年新春期間,奔走於老友的團聚與拜訪,近日承蒙兩位前輩好友──郭Sir與超哥的邀請,再與建築界的專家相聚。從他們言談間,得知去年香港立法會流會風波,令部份工程項目囤積,包括舊牛奶公司高級職員宿舍、何東夫人醫局、前中區政府合署西座。香港物業老化,加上部份政府物業荒廢,促使香港政府及社會關注歷史建築維護及活化。過去香港成功活化或改建的項目不少...

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上周立春過後,正式步進雞年,筆者在此先祝願大家雞年生活愉快!身體健康!活於香港新經濟新展望的大趨勢,市民消費概念及體驗跟過去已有龐大轉變。筆者回想兒時跟長輩逛乾濕貨市場(俗稱:街市)的景象,能以「險象環生」來形容,促成年輕一代抗拒傳統街市的原因,但早前筆者於領展房產基金(823)旗下管理的新型街市則有不一樣的購物體驗。領展透過重新規劃及改...

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中國政府近年來不遺餘力推動中醫藥產業發展,中國國家中醫藥管理局及國家認監委於2016年初簽署《關於共同推進中醫藥健康服務完善中醫藥認證體系的合作協議》,目的在於在中醫藥健康服務領域全面推行認證制度和檢驗檢測體系建設,以提高中醫藥產品質量和服務水準,規範中醫藥健康服務市場,全面提升產業的質量和效益。中國商務部於2016年5月亦印發《全國中藥...

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「未雨綢繆,積谷防饑」,無論對個人理財、企業管理以至治理國家,皆為重要的守則。對於那些以通過香港銳意開發中國市場的國際性保險企業來說,猴年的主要大事件,當然離不開中國嚴限內地居民境外購買與金融資產相關的保險產品。自2015年8月11日,人民幣持續貶值加劇中國資金不斷外流,為了減少資金繼續流走,中央政府採取各方面資金管制措施,自2016年1...

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「運籌帷幄,決勝千里」,無論戰場或商場,因時適地,來制定適當的策略,配合因才適用,皆為古今中外戰無不勝的金科玉律。所以,優秀的企管人往往能於宏觀經濟處逆境的時候,依然能逆水行舟,轉危為機﹗UNIQLO「優衣庫」於1984年開店,自80年代末,日本經濟從高峰滑落,並步入漫長的迷失時代,卓越的企業家當然不會就此屈服於不利的經濟環境。柳井正先生...

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臨近新歲,不少中國人喜歡時值農曆新年期間於家中置放桃花,普遍希望新一年的「桃花旺」帶動人緣好,藉此於事業及人際關係方面更上一層樓。所謂「在家靠父母,出外靠朋友」,人際關係與誠信無論於生活、職場抑或商業社會的領域,皆屬人生最重要的資產。對於上市公司而言,除優質管理層、超卓的行業技術與廣博的相關知識、知名品牌以及寡頭壟斷的市場地位外,擁有深厚...

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