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專欄名稱:
昇火相傳
作者:
鄧耀昇

前文提及照顧青年置業需求的可行方案。至於照顧年輕人居住的需求,我認為近年興起的共住概念(Co-living)將會成為一條出路,而且更可以為年輕人創造更多的「如果」。共住與板間房並不相同。共住模式其實在二十世紀初的美國已出現,而在現今講求共享經濟的時代,在英國、首爾等地均有很好的共住模式。共住模式除「同屋共住」以外,更有私樓的設施,例如住客...

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現今香港的年輕人,對置業的重視程度,可謂前所未有地高。原因不外乎樓價高得超出一般打工仔的能力範圍。過去三十年政府曾多次推出置業資助計劃,又能否解決問題?政府資助買樓可以說是雙面刃。香港政府曾於九八年樓價高峰時推出首次置業貸款計劃。當年政府曾因應市民對樓價高置業難的訴求而推出,申請家庭或單身人士根據資產獲批最多六十萬低息貸款,最終至二○○二...

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香港的土地價格已經上升至極高水平,年輕人甫踏入社會已經要籌劃如何上車。香港年輕人的住屋問題,確實刻不容緩。命題上,必須要弄清楚住屋與置業的分野。住屋最直接的說法是由政府提供予市民的居住權利,這是基本人權,體現與政府的公營房屋政策。現時公屋輪候冊上有接近三十萬宗申請,其中十四萬宗為非長者單身人士,平均上樓的年期超過四年。近年的公屋落成量大約...

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由初創的心態談到生態、大環境談到孵化,最後想談談政府的角色。政府推廣的作用,象徵作用會較實際作用大好幾倍。勇於追夢的企業家,讀懂扶助初創的政策,了解自己的優勢,就可事半功倍。香港政府對初創的支援,以提供資源為主,並以結合「官、產、學、研」作為主線。政府成立的創新科技署以至創科局,推出多項為初創企業而設的培創業培育計劃,提供資金、辦公室等支...

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初創孵化器(Startup Incubator)這字詞近年異常火熱,最早出現於六十年代的美國,為解決高失業率的問題而創立。時至今日,全球超過七千間孵化器對初創的重要性已非同日而語,初創企業需了解孵化器的特色,就可以尋求合適的協助,以拓展商機。香港的初創孵化器有超過十個,由政府或私人機構營運,並各有專職,初創企業需做足資料搜集。孵化器的主要...

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初創企業的生存率低,有研究指初創企業最缺乏的是資金。觀乎本地企業以至政府對初創企業的支援,資金來源不缺,只要做好前期準備功夫,就可以在不同階段找到合適的資金,實踐創業夢。前期投資或稱種子基金,相信會以政府或機構提供的較為適合。由政府或香港科學園、數碼港等推出的種子基金超過十個。即使有輿論認為申請困難及幫助有限,創業者都應該爭取,因為既有機...

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創業的艱辛不足為外人道。有人建議政策上應多加支援,亦有人建議提供更多設施。我想更進一步,認為建立充滿活力的創業生態圈,將更有利初創企業發展。據Startup Genome發表的創業生態系統評估報告,創業生態圈以多種指數評估,包括新創活動、籌資、公司表現、人才、支持系統、觀念及認知、趨勢設定、差異化八項。籌資指數即資本市場對初創公司的投入及...

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由打工仔搖身一變成為老闆,或者由學生即時變成老闆;由爭取表現,到爭取生意;由應付工作,到創造機會。選擇創業,就是要突破常規,選擇不一樣的人生,不再逗留在安全區,每天就要面對如坐過山車的心情。開始總是美好的。滿腔熱誠為理想而創業,熱血上湧為創業者成就盲目亢奮,大多數會對現實難題視而不見,或自信有能力解決。就如過山車開始時的上山路段,眼前只有...

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問題天天都多,我們面對困難或者逆境,應該如何自處,是天塌下來?還是當被蓋?世事無完美,即使有多精采的商機,在策劃與執行上總有許多沙石,可以當成絆腳石,也可以視作階梯。我們應該認定挫折必會發生,而且會跟着我們。最簡單的想法是,如果太容易成功,早就有人成功了,輪不到我。每一個值得紀念的成功,都是經歷過無數次失敗。而且失敗早點來,損失可能更少,...

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成功從來沒有捷徑,要為自己成就一項專業,就要專注練習,最低限度要有一萬小時。達至心、體、技合一,講求的是純熟與專注。一萬小時定律是指,任何人只要練習一項東西一萬小時,就會變成專家。當中非常重要的概念是專注練習。由出生至今,我們吃飯的時間肯定超過一萬小時,但我們當中只有很少數可以稱為食家;智能手機普及,我們幾乎每日都會用手機拍照,但因此而成...

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我們每日為工作打拼,在自己的崗位上做到最好,以求活出精采。但亦有人為生活為現實去打工,忘記曾經熱血的夢想。追尋夢想卻是我們與生俱來的人權。最近重看一部電影,男主角飾演專門協助企業裁員的顧問,每天的工作就是裁員。最令我印象深刻的是男主角問在公司工作了數十年,但志願是當西廚的被裁員工:「你第一年進入這間公司,他付了多少人工,令你放棄你的夢想?...

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