所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
神耆商機
作者:
關志康

香港投資者常擔心在內地會遇到市政規劃、消防審批、周邊居民投訴等困難。但其實可以把眼光放在一些由政府主導的舊城改造及配套項目,這些問題便會迎刃而解。上周三,中國大型養老盛事「第十三屆國際養老輔具及康復醫療博覽會」在上海開幕,我們百本與幾位內地合作夥伴亦有前往觀展。藉此機會,我們去到上海普陀區同心家園長征•新城片區網格化綜合管理服務中心參觀。...

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在香港經營企業,我們最主要要面對一些中小企、外資和內資等競爭,但大家不會想到的是其實政府都識做生意,開設公司和賺錢。同政府直接進行商業競爭,這種與民爭利的情況在香港是不存在的。香港政府主要扮演一個維持法律、社會體制、和公共建設的角色,不會參與商業活動。然而在中國內地,就完全不一樣,有趣的是內地政府同時是經營者以及監管者。全球五百強企業中,...

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內地現在流行預付式消費,商家透過促銷優惠活動,吸引消費者購買一定量的產品或服務,獲得消費憑證後,按次或按期獲得商品或享受服務,其實就是香港人說的預繳式消費。這種消費模式在內地市場競爭中不容小覬,廣泛應用在餐飲、美容、健身、購物、教育培訓,甚至家政服務業中。上年淘寶「雙十一」購物節中,一家叫「好慷在家」的家居保潔服務公司,單日總銷售額突破1...

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香港醫療人手緊張,政府鼓勵增加培訓,機構想方設法留住人手,確保本港醫療質素。但相比復康水平起步較晚的內地,在醫療制度、服務水平、人才培訓等方面,須面臨更大挑戰。近年內地不少安老院逐漸強調復康治療重要性,增加現代化復康設備及服務,投資者亦開始關注復康醫療機構項目發展。位於福建廈門的泰和(廈門)康復醫院項目,是福建省首間專科復康醫院,我們上周...

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中國人的酒桌文化影響深厚,尤其是在內地人的生意飯局中,無疑是一種潤滑劑,有助促成雙方交易合作。這幾天我一直在內地工作,能夠感受到大家喜歡飲酒的熱情,與香港人相比,對飲酒的見解有所差異。香港人飲酒較隨意,輕嘗淺酌點到即止,而內地朋友有「敬酒」、「乾杯」的傳統文化,所以容易出現過量飲酒的情況,可能導致身體不適或健康問題。清華大學公共研究中心曾...

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近年,「共享經濟」勢頭正猛,加上市民的環保意識不斷提升,帶動了不少共享市場的發展。然而,內地雖流行共享單車,但至今未產生盈利。反而一些較低調的共享產品如「尿袋」、輪椅、護理牀等,逐漸開始盈利。因共享單車成本高、租金低,每小時收一元人民幣,單靠租金回本,便難以估算盈利的周期。目前他們希望依靠的是押金,以及累積客戶以產生收益,但仍未見到有效益...

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香港人飲食口味與廣東人最接近,但內地受傳統文化影響深遠,講究藥食同源,更強調藥補不如食補。因此,在廣東人的餐食中,「藥膳」飲食亦佔了一席之位。藥膳是指用中藥搭配一些有藥用價值的食材所烹飪的菜餚,如藥材燉湯、糕點、養生粥、雜糧蒸飯等,既有營養價值,又可預防疾病、保健養生。廣東人喜歡飲涼茶,煲藥膳養生湯更是家常菜,因此,市面上出現的藥膳餐館較...

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說到挑選家具,大家通常是在新年、搬新屋、或嬰兒出世等情況下,才會想到置換家具。而為家中老人挑選一張合適沙發,這種消費需求卻很少見。研究表明,老年人每天三分之二時間活動都與家具有關,在一些養老服務發展成熟國家,適合老人的家具已做得十分講究。以沙發為例,無論從座面高度、靠背角度,亦或材質、顏色都有專業數據要求,與普通家具設計標準截然不同,對老...

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近年有愈來愈多外地或海外投資者,選擇內地一線城市以外的地區開拓養老、醫療市場,但期間又遇到不少困難。當然,三四線城市投資成本低一些,但相對本地投資者去做,可能更有優勢。上周有位來自青島的企業家李言濤,前來百本總部參觀與我見面,分享他與哥哥創辦青島言林健康二十多年的心路歷程,目前在當地已擁有三間腦血管專科醫院及三間養老機構,大部份是設立在當...

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內地養老市場愈來愈開放,發達國家醫療、養老企業紛紛把目光,聚焦在這個老齡人口最大國。然而當中的水土不服問題,如語言、運作體制、服務標準差距等,讓這些外資企業在經營過程中如履薄冰。因此,投資者較多會選擇與內地大型集團合作,令他們更順利適應內地市場環境。其中英國合碩與中信集團在內地合營公司,提供健康醫療服務,合碩佔股百分之五十一。其董事總經理...

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老人家聚在一起,總喜歡懷緬舊事。儘管昨天的事容易忘記,但十年、三十年前發生的事卻歷歷在目。養老服務市場的發展,亦愈來愈關注長者的精神世界,而不僅僅是生活和醫療服務。無可否認,香港安老服務發展成熟,但因本地的長者日間中心,多數是由政府資助,其環境配置有一定規格和標準,風格上更追求實用性,不需要噱頭去吸引消費。相比內地最早進入老齡化城市的上海...

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