所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
神耆商機
作者:
關志康

百本提供醫護人手配置方案,是流動式的服務,而開養老院除了要有優質護理服務,還要考慮硬體因素,如用地、設備等。租樓、租地開養老院,就要面臨加租、合同約滿後被業主收回使用權等風險,讓租客不敢落實院舍發展長遠計劃。相比之下,若然投資者本身是業主,便自然具備穩定的經營優勢,可避免租賃風險。香港或內地投建養老院,投資者普遍選擇一些待開發的地區來做。...

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全球大部份低端製造業的產品,如玩具、服裝紡織、工業零件,曾經都出自內地生產。但隨中國生產成本上升,同行製造業競爭愈來愈大,利潤和回報急劇下降,二○一六年外資投資額僅為一千二百億人民幣,對比二○一一年的三千二百億,下跌了百分之六十以上。表面上,企業對內地的設廠投資看似意興闌珊,其實是低端製造業被淘汰,高端技術性產業正進入內地市場。譬如三星今...

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目前,內地大部份基層公立院舍設備簡陋,生活及醫療條件無法滿足長者日常所需;而大型私立養老公寓收費貴,普通收入的家庭負擔不起,長者及子女亦只能望而卻步。「一牀難求」的現象隨人口老化不斷加劇,「公建民營」已成為養老機構重要的革新方向。公建民營的養老模式,是將產權屬政府所有的養老機構,委託企業或社會組織運營,引入社會專業多樣化的服務和理念,提升...

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在二○一三年,內地政府為切實解決社會基層問題,提出「網格化」的社會管制方式。就是將一個城市或社區的管理對象,按標準劃分成若干個網格,依照統一制度及結合互聯網數據,使這些網格之間進行資訊交流、共用資源,亦有效解決管理效率低下的問題。網格化管理在北京、上海等城市推行較快,並逐漸應用到企業市場規劃、環境污染治理、電信服務等多個領域。此外,福建一...

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這個周末將迎來內地雙十一購物節,香港人對此可能沒有特別的感覺,而在內地曾是一個具代表性的購物節。然而,近年天貓淘寶雙十一的交易額增速,從二○一三年超百分之六十降至二○一六年不足百分之五十,增速不斷放緩。 阿里巴巴已於今年一月宣佈收購百貨零售業銀泰,開始佈局實體門店市場。可見,純互聯網零售業已「風光不再」,短暫的低價競爭不再是唯一賣點,高品...

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我經常聽到內地的朋友提及「護工」這個職業,但在香港卻聞所未聞。他們主要來自農村的婦女或下崗工人,與親戚朋友組成一些大、小團體,去往一線城市提供勞務服務。大多數護工存在各大醫院,他們受僱於病人,對術後患者、植物人、癱瘓臥床等病人,進行基本的日常康復護理。基層服務系統化雖內地高質素護理市場未成熟,但基層護工服務的發展已十分系統化,很多企業將大...

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據悉,中國內地殘疾性聽障人士約有七千二百萬人,當中長者數量超八成,是降低長者晚年生活質素的重要原因之一。但目前助聽器的佩戴率不足百分之七,而國外百分之三十的使用率遙遙領先,可見好的產品已在市場上流動,但卻未能有效普及內地市場,足以證明行業潛力巨大。斥千萬開聽力中心廣州紐康早年曾是一間依靠醫院、藥房銷售醫療用品的公司,在二○○七年開始與德國...

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眾所周知,如今網上購物對實體店衝擊巨大,生活中我們較常見的家用醫療品如血壓計、體溫計、拐杖等,均可簡單地在網上購買。反而對於一些高端或個性化產品,門店服務需求愈來愈逼切。例如助聽器、呼吸機、醫療牀等高端醫療品,除了需要體驗,還要透過測試、驗配,消費者才能選到適合自己的產品,所以他們更願意到實體店購買。網店雖搶走部份客流,但實體店服務依然需...

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本月初,內地國慶加中秋超級黃金周,再次吸引了好多「自由行」來香港購物,刺激多個行業消費,商場、景點水洩不通。除奶粉外,香港的嬰幼兒保健品亦愈來愈受追捧。據統計,內地上年新生兒有接近十八萬,其中二胎超四成,預計今年有超過二千萬人出生。嬰幼兒數量激增,直接導致香港嬰幼兒產品供不應求。土生土長香港品牌嬰幼兒保健品中,衍生便是香港家傳戶曉的「兒科...

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如今,「共享價值」已成為流行的社會企業文化。簡單來說,就是企業自身業務的發展,既有益於社會,也有利於企業經濟增長,並形成良性循環。沙田設兒科中醫診所當然,健康產業的發展對社會大眾利益有直接影響。其中「兒科大王」衍生,當年是以生產和銷售老年、嬰幼兒保健品為大家熟知,現時在沙田石門開兒科中醫診所,為香港兒童提供醫療服務。從賣產品到提供中醫服務...

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早前香港一間著名珠寶公司獲業主減租百分之六十三,以每月一百一十萬元,續租銅鑼灣、啟超道舖位,引發社會熱議。近期,香港部份核心區域租金下跌五至六成,甚至更多。面對租金大幅回落,給醫療行業投資者帶來的是「危」還是「機」?租金下跌造就商機與香港情況相同,近年內地部份一線城市租金也有回落趨勢,不少人士認為內地消費者偏愛網上購物,令傳統商舖及商場人...

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