所屬專欄:
財經專欄
專欄名稱:
神耆商機
作者:
關志康

近年有愈來愈多外地或海外投資者,選擇內地一線城市以外的地區開拓養老、醫療市場,但期間又遇到不少困難。當然,三四線城市投資成本低一些,但相對本地投資者去做,可能更有優勢。上周有位來自青島的企業家李言濤,前來百本總部參觀與我見面,分享他與哥哥創辦青島言林健康二十多年的心路歷程,目前在當地已擁有三間腦血管專科醫院及三間養老機構,大部份是設立在當...

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內地養老市場愈來愈開放,發達國家醫療、養老企業紛紛把目光,聚焦在這個老齡人口最大國。然而當中的水土不服問題,如語言、運作體制、服務標準差距等,讓這些外資企業在經營過程中如履薄冰。因此,投資者較多會選擇與內地大型集團合作,令他們更順利適應內地市場環境。其中英國合碩與中信集團在內地合營公司,提供健康醫療服務,合碩佔股百分之五十一。其董事總經理...

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老人家聚在一起,總喜歡懷緬舊事。儘管昨天的事容易忘記,但十年、三十年前發生的事卻歷歷在目。養老服務市場的發展,亦愈來愈關注長者的精神世界,而不僅僅是生活和醫療服務。無可否認,香港安老服務發展成熟,但因本地的長者日間中心,多數是由政府資助,其環境配置有一定規格和標準,風格上更追求實用性,不需要噱頭去吸引消費。相比內地最早進入老齡化城市的上海...

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照顧老人和室內設計,表面上看似關係不大,但如果照護過獨居或居家養老長者的朋友就會明白,上廁所、沖涼、在屋內自由行走這些簡單日常活動,對老人家而言,都可能出現很多不便和安全隱患。百本經常面對居家養老客戶,但發現大多數老人居住環境及設施設備,不利他們自由活動和護理需求。即使市面逐漸出現一些適老化家居改造公司,相比老齡用品,大家通常很少關注這類...

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生活中,我們常見到很多有創意的尿片廣告,主要圍繞嬰幼兒市場,成人尿片就很少提及。換個角度看,愈多人關注到的市場,商家所投入廣告成本就愈高,但成人尿片雖是冷門產品,對投資者而言,卻可能還有更深的利潤。無論批發或零售,甚至生產,成人尿片原來亦蘊藏好大商機,今日我們就來探討下這類市場的有何優勝之處。這個月初,我們參加了在東莞舉辦的中國國際養老院...

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廣深港高鐵香港段預計在下半年開通,意味到廈門外出的朋友,直接坐高鐵就能回港,途經深圳過關,行車時間約四小時。在九龍站附近都看到站點基本成型,票價在三百港元左右,比坐飛機既實惠又方便。說到廈門,無論從地形地貌、建築風格,抑或人文信仰,都與香港有相似歷史痕跡。同是以島嶼為核心的兩個城市,是中國最早對外通商口岸。在一八四二年,南京條約簽訂後,香...

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以前,港商普遍往北上廣深投資發展,主要集中在一些大城市及發達地區。但隨著社會養老需求增大,投資者對安老地產項目發展方向有所變化,自然環境、土地利用價值及政策,是作為他們重要投資考慮因素。第一,說到自然環境,要數位於廣東省西面的廣西省,當地過百歲長者達六千多人,有着「世界長壽之鄉」榮譽。相信愛好旅遊的朋友,亦曾去過這塊「寶地」,山清水秀、氣...

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統計處數據顯示,全港獨居長者人數持續上升,截至二○一六年已超過十五萬,衍生出的社會及醫療問題愈具挑戰性。在內地,孤獨老人問題同樣存在,這些長者一般被稱之為「空巢老人」。與香港不同,由於內地省市之間路途遙遠,外出發達城市讀書或打工的子女,回家一次可能都要用上半日或幾日時間,前景發展得好的,也許就定居在大城市。因此,他們每年與父母見面機會甚少...

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「自由行體檢團」曾是中港兩地熱門討論話題,內地消費者看中香港專業、快速的醫療服務系統,而在服務溝通上,高質素護理人員,亦是吸引他們前來消費關鍵因素。近年內地醫療水平不斷提速發展,與國際高端醫療機構合作,引進技術開辦體檢中心,自由行來港體檢情況處於汰弱留強階段。如我的一位朋友陳海斌,在二○一四年與韓國Hanaro醫療財團合辦韓諾健康體檢中心...

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眾所周知,香港樓價高企,地產商的私人樓從來不愁賣,不需用過多銷售噱頭,建築用料符合標準、配套設施完善,便能賣出好價錢,整體樓市呈向上局面。一般來說,交通位置是樓盤出售重要賣點,而其他配套設施是錦上添花,但隨社會發展需求不斷變化,這些配套角色卻變得愈來愈重要。以往的屋苑物業管理服務,運動場所配置如網球場、游泳場等,這類傳統配套模式隨著人口老...

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面對老齡化問題,無論在香港還是內地,發展養老產業都需要創新。但這是一個相對較保守的行業,與民生、長者福祉息息相關,社會關注度會更高。在創新發展過程中,即使遇到一點點抹黑,也有可能鬧得滿城風雨。位於廣州越秀區麓湖公園旁的頤福居,在二○一二年落成投入服務,但曾因收費問題引起社會關注,當地媒體爭相報道。更有市民向政府舉報,一度停業接受調查,當時...

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