本港政局持續動盪，市場觀望國務院港澳辦有關香港當前局勢的發佈會，昨日港股早段急跌，惟於發佈會後跌幅收窄。恒指低開134點後，跌幅逐步擴大，午後一度跌452點，低見27945點。其後國務院發佈會重申既有立場，指維護香港良好營商環境至關重要，恒指午後跌幅收窄，全日跌291點，收報28106點；國指跌72點，收報10780點。
近期社會風波打擊消費市道，地產收租及零售股首當其衝。地產股沽壓沉重，九置（1997）曾挫5.5%，低見48元創逾半年低，收挫4.7%，報48.4元，為表現最差藍籌股；冠君（2778）挫4.2%，收報5.9元；新世界（017）跌3.6%，收報11.26元；領展（823）降2.8%，收報92.35元；恒隆地產（101）降2.6%，收報18.46元；恒地（012）跌2.1%，收報41.5元。零售股方面，周大福（1929）下滑5.6%，收報7.2元；六福（590）插5%，收報22.95元；周生生（116）挫3.3%，收報10.62元。
不過，大和發表研究報告，指在經過香港近期多次發生的示威事件後，雖然會對物業市場帶來挑戰，但相信對香港發展商影響仍未達需要憂慮情況。該行指，現時挑戰仍然是以周期性影響為主，未至影響結構性問題，除非中港關係，或是中美關係轉差。
至於香港物業市場連續16年上升是不尋常，部份區域已見壓力，預期在物業市場放緩情況下，這些壓力會更顯見，但相信物業市場仍有緩衝，該行對今年物業市場預測作出1至3%調整。
甄榮
中環晨星——地產零售股後市未言淡
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