一股清泉——零售需求穩增 日本城置富看俏

  今日是立春,筆者先向各讀者拜個早年,祝大家豬年豬籠入水。消耗性產品無論市況好壞,均有一定剛性需求,正如經營家品雜貨一哥的日本城母公司國際家居零售(1373),業績逆市持續增長,該集團積極拓展網上平台,增加產品種類,銷售較大型傢俬及餐飲現金券,預期網上業務將有高雙位數增長。

  上月中,該集團更開設首間專營進口產品體驗店「多來買」,以優惠價格強攻市場,擴大現有悠閒食品、家居及個人護理產品的貨源,進一步開拓收入來源。國際家居零售息率逾六厘,股份攻守俱備,兼獲「股壇長毛」David Webb入股,前景看高一線。

  另一邊廂,主攻私人屋苑零售物業的置富產業信託(778),在本港經濟基調仍然穩固的大前提下,2018年繼續錄得不俗業績表現,收益及物業收入淨額均創歷史新高,平均續租租金調升率則達12.7%。集團2018年的派息率更高達5.7厘,較香港政府10年期債劵孳息率更高,回報率相當吸引。

  置富嘉湖於去年6月展開翻新工程,其中西座工程於2019年底完成後,將提供更豐富的餐飲及零售選擇。該公司並正規劃東座的翻新工程,致力把置富嘉湖打造成元朗區一站式生活娛樂熱點,相信完成資產提升工程後的置富嘉湖,將成為置富產業信託未來一個重要的增長動力。

hd