斥30億入股鏈家 萬科涉足代理業

  「北上廣深」等內地一線城市的二手樓佔了樓市大比例的交易量,內地房企紛紛謀求入股房地產中介公司。《財新》昨報道,萬科(2202)確認已與北京鏈家集團簽訂增資協議,增資30億元(人民幣,下同),具體持股比例未有透露。萬科表示,看好鏈家集團的發展空間,萬科前年已與鏈家共組裝修公司「萬鏈」。

  除了萬科之外,融創中國(1918)今年1月以26億元入股鏈家,持股6.25%。以此計算,鏈家估值416億元;融創早前表示,看好二手房市場的發展。

  去年內地商品房總成交11萬億元,據鏈家統計,全國二手房交易額佔全部交易額41%,北京、上海二手房交易額比重超過70%。去年全國二手房總值245萬億元。

  北京市場起家的鏈家,近兩年大舉擴張併購而進入上海、山東、廣州、大連、東北、成都等地區,迅速完成24個城市的業務佈局,共有5000家直營門店以及10萬名經紀。立足傳統的交易市場,發展線上線下渠道連接。

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