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南京遏樓市投機 新購房三年禁轉讓

  內地樓市調控不停出招,繼上海近期推出公證搖號買新樓政策後,南京亦緊隨其後。南京市政府昨日發出通知進一步加強房地產調控,規定新購住房在取得不動產權證後3年內不得轉讓。該通知要求對熱點項目由公證機構主持搖號,認購後不得增加、減少、更改購房人姓名,並規定新購住房在取得不動產權證後3年內不得轉讓。新政將於本月14日開始實施。業內人士認為,是次南京樓市新政可謂直指新房投機行為,這有利於在一定程度上抑制短期投機行為,若果新政落地後交易量顯著降低,則意味着南京樓市此前投機成份較大。

55市共160次調控

  河北省廊坊市政府亦表示,今年4月以來廊坊市加強環京和環雄安新區房地產市場監管,防止市場炒作和房價過快增長,一批涉嫌違法違規房地產企業和中介機構被查處。

  事實上,今年以來,內地樓市調控政策出台的次數之多、力度之大,均超過了過去。截至目前,全國已有超過55個城市發佈了各種調控政策160多次。其中,北京從3月17日至今,一個多月的時間就出台了十多項政策,令當地樓市降溫明顯。

  自今年「3 .17」樓市調控政策實施以來,北京新樓市場降溫明顯。根據中介機構公佈的數據,北京4月新建商品住宅共網簽2767套,按年下滑48.9%。二手房交易亦出現比較大幅度的下降,4月二手住宅共成交16794套,按月下降35.12%。

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