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房產工業投資數據弱 內地經濟增長恐見頂 樓市調控已見效

        內地繼早前公佈疲弱的進出口數據之後,國家統計局昨天公佈4月工業增加值、投資、消費、商品房銷售數據全線偏弱,顯示中國經濟反彈已現見頂跡象,下半年經濟下行壓力增加。經濟學家指出,房地產緊縮政策已經開始起作用,在第三季會對經濟有更大的負面影響。

        國家統計局最新數據顯示,工業增加值由3月的7.6%,跌至4月的6.5%,按月放緩1.1個百分點,大幅低於市場預期的7%。4月社會消費品零售總額增速10.7%,按月減慢0.2個百分點,也不及10.9%的預期值。投資方面,1至4月累計的城鎮固投增幅收窄至8.9%,較1至3月減緩0.3個百分點,遜於9.1的預期值;1至4月民間固定投資增長6.9%,1至3月的增速為7.7%。

房產銷售增長持續放緩

        房地產銷售方面,1至4月銷售面積增長15.7%,增速比1至3月回落3.8個百分點;其中4月銷售面積僅增長7.7%,增速較3月份「腰斬」近半;1至4月銷售額增長20.1%,增速回落5個百分點,增速連續6個月下滑。首4個月的住宅銷售面積、銷售額按年分別增長13.5%及16.1%,增幅同樣放緩。

        瑞穗證券首席經濟學家沈建光認為,房地產緊縮政策已經開始起作用,在三季度會對經濟有更大的負面影響。經濟現在主要的問題是過熱和房地產泡沫,債務大幅上升,經濟放緩較為溫和。

前海人壽經營堪憂

  保監會早前叫停寶能系旗下的前海人壽萬能險業務,已威力盡顯。《網易財經》昨報道,深圳保監局向保監會匯報稱,前海人壽「經營狀況堪憂、面臨嚴峻現金流風險、業務風險,以及人員流失。」其中,今年首季前海人壽總退保金額錄188.48億元(人民幣,下同),按年增長145.97%,退保率9.13%,遠高於5.04%的全國平均水平。目前,前海人壽未有回應。

        深圳保監局披露,今年首季,前海人壽總公司原保險保費收入135.33億元,按年減少69.74%;其中,重災區的前海人壽深圳分公司首季保費收入僅得8.45億元,按年大跌87.90%,料無法完成全年保費目標。同時,深圳分公司近三年的退保金額分別為4.46億元、39.17億和66.44億元,按年大幅增加。2017年公司預計退保額達99.75億元,按年增長近50%,將佔深圳人身險市場的32.21%。

        去年12月,保監會勒令前海人壽停止開展萬能險新業務,處罰其在三個月內禁止申報新產品。

        另外,針對保險銷售欺騙、隱瞞等違規現象,保監會昨再下發專項檢查通知,重點檢查16家保險公司的46家分支機構,還將延伸檢查7間銀行類兼業代理機構。

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