看準內地高估值 合富輝煌擬分拆

  合富輝煌(733)董事長扶偉聰昨日表示,有計劃將公司的物業管理業務,分拆在A股市場上市。選擇在內地而非香港上市,原因在於內地股份的市盈率較港股高,前期所需要做的股權架構重組工作已完成,爭取於年底前遞交申請,否則於一年內定可啟動申請。

  扶偉聰又指,公司已從單純的代理商,轉型為房地產綜合營運商。公司無計劃把上市地點由香港撤回至A股,因成為香港上市公司亦算一項成就。

  合富輝煌現時通過港聯物業營運樓宇及商場管理,分別於廣州、上海、天津及武漢管理約3000萬平方米,扶偉聰認為,已達到上市公司規模。

國家房產政策促轉型

  為配合公司的金融業務發展,執行董事盧一峰表示,有關互聯網技術、編寫程序及研發部門共聘有200多人。扶偉聰指,現時提供的金融服務,包括小額貸款和營運P2P(個人對個人商業模式)平台,多數為地產相關借貸,如裝修貸款,但未來一定會超越地產範疇。公司在租賃服務上,亦正積極開拓創新特色業務,如近年冒起的長租公寓,目前已在深圳及廣州有5個項目,共800個房間。

  副總裁謝宇晗認為,公司在大灣區起家,國家未來的房地產政策只會促進行業轉型,不會打壓,前景明朗。

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