指港樓價全世界最高 李嘉誠:炒樓就一定不好

        長和(001)主席李嘉誠昨晚出席集團周年晚宴前指出,今年本港樓市依然穩定,因為需求仍大,樓價方面要視乎供求。他重申買樓用來自住,能夠負擔得起,當然可以買,但若「炒樓」就一定不好。他認為,目前仍有很多人因自住需求而打算置業,並說︰「個個為下一代計劃,話貴都繼續買,爸爸、或者阿爺會睇住個孫,買樓給他們。」對於未來樓市會否再升,他亦不願評論,但認同本港地價高,更稱「現時全世界最高是香港」。

        樓價居高不下,不少地產商近年發展樓面積較細的納米樓,李嘉誠指出,未來發展都受供求影響,而目前仍有很多細單位在興建之中,相信遲些供應增加,細單位有一天會過剩。

        不過,他相當肯定息口會上升,「利息一定加,視乎加幅多少,香港利息會跟隨美國上升,相信美國加息兩、三次亦不出奇」。他亦認同現時本港地價高,他回應「現時全世界最高是香港」,令地產商亦步步為營。

         長實去年出售中環中心,成為單一最高作價商廈交易。至於今年會否再有出售資產,他則指目前「看不出來(售資產)」,李嘉誠直指集團現時「正在興建酒店,以及購入商場,長期收租收入躍升,今年長實的固定收入會創歷來高位」。

        長和去年落實與阿里的合作,李嘉誠表示,合作規模不會太大。他又對熱炒的比特幣持保守態度,未有正面回應有否投資,只表示「我就保守啲喇,絕對有風險。」

        市場一直猜測長和系主席李嘉誠是否今年退休交棒,昨日他在周年晚宴致詞時,直言「68年匆匆過去,至今89歲的我,依然能與31萬同事,一起在57個國家努力業務,爭取成績,是一種福份,是一種榮幸。」他說,若退休會對外宣佈,但他不敢講是否今年退,稱身體仍然「過得去」。

  李嘉誠在講辭中提及,長子李澤鉅已跟隨他33年,被問到對兒子的評價,他回應指「爸爸永遠不會給兒子一百分,但起碼有九十多分」,他重申若自己退休,會轉任集團的資深顧問。

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