滙豐推定按 首年按息1.68厘

  緊接中銀香港(2388)於上周推定息按揭計劃,本地龍頭行滙豐也宣佈跟推定息按揭,首年按息為1.68厘,與市場看齊。其後全期為H+1.3厘,鎖息上限為滙豐最優惠利率(BLR)減2.85厘,即為2.15厘。業界認為,目前銀行所推的定按計劃優惠息率吸引,料業主使用定按的比例將破歷史新高。

  滙豐定按計劃貸款額為100萬至1000萬元,適用於買樓自住人士及物業投資者,亦適用於現契加按,現金回贈為貸款額的1.7%。計劃設有2年罰息期,須於6月底前申請。連同滙豐,至今已有6間銀行推出定按計劃。另外,滙豐為貸款額在300萬元或以上的業主提供「存款掛鈎按揭」,在整個按揭期間可享較高存款利息回報。

  滙豐香港區零售銀行及財富管理業務主管欣格雷表示,定期檢討旗下產品,確保能滿足客戶需求。滙豐定息按揭產品為市場提供另一選擇,以協助置業人士買樓、換樓和轉按物業。

  中原按揭董事總經理王美鳳表示,目前市場上的定按計劃,提供低於市場之優惠息率及定息期保障,相信業主使用定按的的比例將破歷史新高。

  另外,有傳金管局牽頭推動的「快速支付系統」,銀行界將於5月中進行全面接駁測試,暫定9月18日為啟動目標。至於金管局現時規定網上小額轉帳每日上限為5000元,據稱銀行公會建議放寬上限至10000元,但未有定論。

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