中環IFC外望——李超人正式退休 李澤鉅接掌長和

  長和(001)今日舉行股東會,已出任長和系主席長達四十六年的「超人」李嘉誠,早前表明在股東會後將會退休,不再擔任集團主席一職位,且會轉任公司資深顧問。故這次應是李嘉誠最後一次以主席身份出席股東會,其後主席一職將會由長子李澤鉅接任。李澤鉅昨日出席長建(1038)股東會後,被問到是否已經準備好接棒,他指自己近日已答了這問題幾十次。

  李澤鉅表示,「已準備了三十幾年」,多年來一直與父親合作,故無論對內對外亦不覺得有任何轉變。另以個人角度而言,「與爸爸住樓上樓下,邊有可能有一日唔傾偈?」並稱這是不會發生的事,所以認為無人會覺得有轉變,父親李嘉誠辭任主席後,仍然會繼續上班。

  市場一直關心李嘉誠「退位」後,對長和系公司是否會造成影響。事實上,李嘉誠以往亦曾對長子接任主席一職作回應,指李澤鉅有豐富的經驗,相信會比自己做得更好。至於長和系一班老臣子在李嘉誠退休後,會否有變動,李澤鉅表示,自己與長和聯席董事總經理霍建寧合作多年,期望未來可繼續合作。

IMF:港樓價過高但爆煲機會微

  本港樓價上升多年,國際貨幣基金組織(IMF)重申本港樓價估值過高,但認為樓市泡沫爆破機會不大,主要由於市場對房屋需求殷切,供求失衡情況持續。但提醒本港按揭息率最終將會跟隨美息上升,置業者需要注意應對利率上升的風險。

   IMF駐香港特區分處代表陳方楠指出,本港按揭息率最終將會跟隨美息上升,但相信本港按息加幅不會完全緊貼美息。她續指,本港槓桿比率雖然有所上升,但由於家庭及銀行資產負債表仍然穩健,提供資金緩衝空間。

  另外,全球經濟自年初以來充斥著不確定性,IMF亞洲及太平洋部主管李昌鏞表示,亞洲經濟前景仍然向好,認為近日新興市場貨幣下調屬自然情況,而非因恐慌拋售而導致貶值。他續稱,與1997年相比,亞洲市場息率有上升空間,而且有靈活匯率制度,此刻他並不擔心美國持續加息會對亞洲新興市場造成衝擊。

高瞻

hd