長實擬購英豪宅盤 伯爵府估值逾71億

  近年長和系頻頻收購海外資產,據外電報道,長實集團(1113)有意洽購英國倫敦西部伯爵府(Earls Court)的豪宅項目,估值達7億英鎊(折合逾71億港元)。長實集團回覆本報查詢指,地產業務一向是該集團的本業,對任何有潛質的項目都會積極研究,並會按照每個項目自身之條件審慎考慮。

  英國《《金融時報》》報道,英國地產商Capital and Countries Properties(Capco)證實,初步洽商出售Earls Court住宅項目90%權益予長實。Capco表示,收到多份有意洽購Earls Court權益的提案,其中包括長實集團,董事會將把這些提議與分拆該部份業務的好處比較、評估任何提案的條款,然而該公司澄清,旗下的合資項目Lillie Square並非長實收購提議的一部份。

不包括Lillie Square部份

  Earls Court項目地盤面積31公頃,曾經是一個著名的展覽中心和音樂會場地,獲准興建7500個住宅單位,以及辦公室、商店和公園。惟由於項目部份權益由其他投資者持有,或限制能夠出售的地盤面積。

長實:積極研究優質項目

  今年6月Capco強調引入第三方資金,作為開發Earls Court的可能性,更稱其為「倫敦最重要的混合用途開發機會之一」。

  長實集團發言人回應查詢時指,地產業務一向是其本業,對任何有潛質的項目都會積極研究,並會按照每個項目本身之條件審慎考慮,為股東尋求合理的投資回報。


hd