多間銀行下調H按封頂利率

  多間銀行出招搶按揭,將H按封頂利率下調。有市場人士指,過往H按封頂利率近乎全是2.475厘,而近期有多間銀行將H按封頂利率下調至2.375厘,與最優惠利率(P按)看齊。

  據了解,現時一般客戶在滙豐、中銀、恒生及多家中小型銀行敍造H按按揭,可獲給予拆息(H)加上一個息差,但息率會封頂以防拆息急升,早前封頂息率水平多為2.475厘,但現時已可獲批封頂利率降至2.375厘。市場人士相信,按揭優惠會觸發其他銀行跟隨,加上市場預期未來整體按揭生意量或會減少,故紛紛出招吸納更多按揭生意,包括降低H按封頂。有財金界人士認為,銀行下調封頂息率主要是希望增加市佔率,提升競爭力,降封頂利率能令H按較P按更吸引。

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