佳兆業47億 購陽光100清遠項目

        內房企陽光100(2608)昨日公佈,以46.6億元(人民幣,下同)作價,向佳兆業(1638)出售其持有的廣州清遠項目權益,預計將錄得除稅前收益約42億元。

        陽光100透過附屬公司長佳國際持有卓星集團全部55%權益,待出售的公司主要資產為位於廣州清遠市清城區龍塘鎮的物業開發項目,佔地面積約515.62畝,總建築面積約118.33萬平方米,可開發作住宅用途;交易受讓方為凱擇有限公司,為佳兆業集團附屬子公司。

        另外,該清遠項目剩餘45%的股權由聯泰地產所持有。交易總價款46.6億元當中,43.97億元以現金支付,餘額2.64億元為貸款。該公司公告顯示,

        陽光100表示,該出售事項預計將錄得除稅前收益約人民幣42億元,將改善財務狀況,且有利於集中資源投資潛在的業務機會。而此前不久,陽光100亦以作價約13.3億元出讓重慶一項目公司70%股權,受讓方為融創中國(1918)。

        接近陽光100的消息人士表示,房地產企業在主流住宅市場上的競爭愈加白熱化,而非住宅市場卻還未形成強勢品牌的壟斷,針對細分市場的特色產品仍有更好、更長遠的發展空間。陽光100上周五升16.89%,收報1.73元。

hd