中銀滙豐加佣搶居屋按揭

  有政府擔保、風險低兼有其他多項好處的居屋按揭為大行力吸的按揭生意。市場消息透露,大銀行除以現金回贈作招徠外,其中滙豐和中銀香港(2388)更大加按揭中介佣金來搶居屋按揭貸款,兩行較早前便將按揭中介佣金由原來0.2%提升至高達0.35%,現為大行中最高。

  消息指,中銀、滙豐兩大銀行勁搶居屋按揭,兩行過往是不會向一手居屋按揭提供中介佣金,但近年開始給予中介一手居屋按揭佣金。此外,早前兩行更將中介佣金加碼,由原本0.2%加至最多0.35%。凡客戶於今年底前提取居屋按揭貸款,中銀不論銀碼,一概給予中介0.35%佣金。至於滙豐,貸款額達200萬元以上,中介佣金0.35%,另加1800元現金;貸款額低於200萬元,中介佣金為0.3%。

  中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,幾家大型銀行都積極搶居屋按揭,因居屋等資助房屋有政府擔保,這類按揭貸款風險低,而且以用家為主,他們較少轉按,所以停留在一間銀行的按揭期較長。對於銀行的居屋按揭攻略,王美鳳指,由於居屋按揭只有P按(最優惠利率按揭),實際按息均為2.375厘,故銀行難打價格戰,都以高現金回贈來吸客。


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