英皇5.95億購上環商廈 國際建投蝕讓億元

  英皇國際(163)「執平貨」,以5.95億元收購上環商廈CentreHollywood。該商廈在2月底剛落入國際建投(687)手,但不足4個月便損手1.05億元出讓。CentreHollywood位於上環荷李活道151號,樓高26層,地面為商舖,上方樓層用於辦公及地下低層用於主開關室,總建築面積約3.27萬平方呎,平均呎價18180元。

  英皇國際(163)「執平貨」,以5.95億元收購上環商廈CentreHollywood。該商廈在2月底剛落入國際建投(687)手,但不足4個月便損手1.05億元出讓。

平均呎價18180元

CentreHollywood位於上環荷李活道151號,樓高26層,地面為商鋪,上方樓層用於辦公及地下低層用於主開關室,總建築面積約3.27萬平方呎,平均呎價18180元。該交易最遲8月19日完成,英皇計劃用於物業投資用途。

        英皇表示,該集國以投資物業為其戰略,收購將提升物業投資組合及擴闊收入基礎。英皇國際執行董事張炳強稱,該物業位處上環重要商業地帶,對租賃需求及未來租金回報潛力充滿信心,亦可藉今次收購,展示改善集團物業投資組合決心。

至於國際建投剛於今年2月以7億元購入CentreHollywood,以帳面計蝕1.05億元,出售所得資金用於一般營運用途。國際建投指,經考慮本港近期房地產市況,出售可換取其他投資機會。

國際建投2月7億購入

        今次易手源於3月國際建投的母公司變更,相隔三年由海航重回黑石集團懷抱。早前黑石悉數從海航取得國際建投69.54%股權,其後表示考慮將國際建投的投資物業變現,包括今次的CentreHollywood,以改善及合理地處理資產組合。


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