內房首五月銷售報捷 七房企躋身千億陣營

  中新經緯消息稱,6月下旬內房陸續公佈前5個月的銷售成績單。大型房企業績搶眼,前5月已有7家房企銷售規模破千億元,千億銷售額陣營有所增加。監管趨嚴背景下,大型房企資金優勢凸顯,土地資源進一步集中。另外,中國指數研究院近日公佈數據顯示,銷售規模破百億元的房企也增至95家。

  截至5月底,碧桂園(2007)、萬科(2202)、中國恒大(3333)、融創中國(1918)等房企銷售額突破千億元人民幣。其中,碧桂園業今年前5月共實現權益合同銷售金額2215.6億元,全口徑銷售額3114.9億元,領先萬科、恒大,穩坐行業首位。

碧桂園銷售額獨佔鰲頭

  萬科前5月累計實現合同銷售額2676億元;中國恒大首五個月累計實現合約銷售額約達2315.4億元。另外,融創中國今年前5月實現合同銷售金額1633.7億元,按年增長12%。

  同策研究院數據顯示,2019年5月,40家主要上市房企完成融資總額共計367.99億元,按月下降52.07%。業內認為,5月份房企融資情況的轉向,與近期部份城市出現搶地潮或有關係。同策集團首席分析師張宏偉稱,3、4月份土地市場太火,如果沒有監管,市場會存在風險。針對部份城市土地市場趨熱現象,銀保監會5月發文重申,資金不得通過影子銀行違規流入房地產市場,監管強度增加。

  最近兩個月,多地政策再次出現明顯收緊,特別是海南、廣州、蘇州、合肥、西安等繼續針對房地產加碼調控。住建部連續2個月針對多城市房價上漲提示預警,也傳遞出樓市調控政策不會鬆綁的信號。


hd