滙豐定新按保壓測要求 供款入息比率寬限65%

  按揭證券公司自上月中放寬按揭保險計畫,但涉及鬆手處理壓力測試部分一度困擾銀行未敢全然放膽受理新按保申請,金管局早前遂向銀行釐清有關監管要求。

  據悉,根據滙豐向前線員工發出的內部指引,如客戶申請高成數按揭貸款未能通過壓測的供款與入息比率(DTI)要求,即在原本按揭息率之上再加3厘計算的DTI超出60%,該行要求客戶的DTI須在65%以內,如超該水平,可作個別個案檢視;同時,申請人在港並無持有其他住宅物業,並須有固定收入,以及其基本貸款部分須符合壓力測試的DTI要求,即沒採用按保高成數部分。

  DTI要求以65%為限,即較正常監管要求高出5個百分點。


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