大摩看淡三收租股前景

  摩根士丹利發表報告指,本港旅遊及奢侈品零售市場面臨結構性挑戰。該行看淡持有大型商場的九倉置業(1997)、希慎興業(014)及冠君信託(2778)未來盈利,分別下調各股目標價一至兩成。

  該行指出,由於境內外奢侈品價差收窄、具競爭力產品供給增加等因素,有利奢侈品消費回流內地,令內地奢侈品購物中心及免稅店受益。相反,該行認為本港旅遊及奢侈品零售市場正面臨結構性挑戰,預測大中華地區以外的出境遊將持續增長,而大中華地區旅遊佔比將由2018年的51%,降至2025年的33%。

  大摩把九倉目標價下調16%至40元;希慎興業由37元,下調10%至33元;冠君產業信託下調12%至5元。


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