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呎價較去年高四成 煥然壹居貨尾市價發售

        市建局首個資助項目、位於九龍東啟德發展區的「煥然壹居」,餘下十六個貨尾單位將以市價出售,售價由六百九十七萬至八百九十八萬元,實用呎價約一萬五千元至一萬六千四百五十元,較去年高逾四成。市場人士分析,開價貼近市場水平,而且供應量少,預計可全數沽出。

        市建局昨公佈「煥然壹居」餘下十六個單位價單和銷售安排,包括一個一房單位及十五個兩房單位,實用面積由四百四十二至五百六十二方呎。其中位於H3座三樓F室單位只有四百四十二方呎,售價達六百九十七萬元,而最貴的單位是H2座十四樓F室的五百五十四方呎單位,售價高達八百九十八萬元;同座十七樓B室的五百四十方呎單位,平均呎價高達一萬六千四百五十元。

最貴售898萬元

  銷售安排方面,截止申請日期為本月二十四日下午六時。市建局將於本月二十五日抽籤,定出揀選和購買單位的優先次序。揀樓程序將於本月二十七日開始進行。

   去年四月推售的「煥然壹居」,共有三百三十八個資助單位,當時以市價八六折定價,今次貨尾單位售價較去年的推售價高逾四成。

  利嘉閣地產總裁廖偉強分析,價單貼近市場水平,由於定價合理、市場仍有需求,加上供應量只有十六個,預計可全數沽出。

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