煥然懿居售八成單位 買家多為八十後九十後

  市區重建局推出港人首次置業先導項目「煥然懿居」,已於上周三開始揀樓,截至昨日共售出八成單位,兩房及一房單位售罄,買家超過八成為「八十後」和「九十後」。市建局正為油旺地區進行規劃研究,預計明年初進行諮詢。

  市建局行政總裁韋志成昨日於傳媒茶敍表示,「煥然懿居」現已售出的三百六十個單位,當中以高層兩房單位及一房兼獨立廚房單位最受歡迎,剩餘單位全是開放式單位,只售出二十二個。買家八成為「八十後」和「九十後」,預計可於二零二零年年中入伙。

  韋志成解釋,「煥然懿居」初為私人發展項目,故規劃較多面積較小的開放式單位,若再有首置項目,會參考今次的經驗。「煥然懿居」以市價六二折發售,會使市建局虧蝕十億元,在預計當中。

  韋志成亦表示,市建局現正重點規劃復修油旺地區,目前基線研究已完成,正根據發展及人口密度設計「正」(增加地區發展密度)、「負」(降低密度)、「零」(維持發展密度)三套市區更新大綱概念藍圖,加入長、中、短期發展計劃,計劃預計明年初完成並進行資詢。

  市建局會深化研究油旺地區六個地點,包括為西九高鐵路線匯合點、舊東鐵及旺角街市等地。當中會吸取復修中環街市的經驗,更新旺角街市,同時亦會保育特色街道,如廟街及果欄。

  韋志成形容油旺地區復修計劃「十分困難」,會將重點放在說服舊樓業主投放資源復修,令新舊區交融亦是一大挑戰。


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