每呎年租高達2511元 中環頂級寫字樓租金全球四連冠

  物業顧問世邦魏理仕最新報告指,香港中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首,每平方呎年租金高達二千五百一十一港元,較第二位的倫敦西區高出近四成五。九龍區寫字樓租金表現持續強勁,截至今年三月底,每平方呎年租金一千六百二十七港元,位列第三。

  報告指出,亞洲核心商務區再度成為全球頂級寫字樓租金最貴的區域,在全世界十大中,亞洲就佔六席,原因是該地區經濟持續增長,就業機會增多以及個別市場內租賃空間供應有限。

  排第四是美國紐約市曼哈頓中城,第五是中國北京金融街,第六是北京核心商業區,第七是美國紐約市南部曼哈頓中城,第八是日本東京丸之內/大手町區,第九是印度新德里的康諾特廣場,第十是英國倫敦市。

  新加坡則成為亞洲地區頂級寫字樓租金升幅最大的城市,按年增長百分之十七點三,每平方呎年租金增至八百九十一港元。

  越南胡志明市和河內市同樣位列寫字樓租金漲幅二十大城市榜。

  亞洲租金出現明顯跌幅的城市則包括印尼雅加達,跌百分之七點三,上海浦東跌百分之零點九及上海浦西跌百分之零點五。


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