劏房愈細呎價愈貴 團體促訂租管限加幅

  深水埗N無人士房屋關注組昨日發佈《深水埗區租金及中介費用調查》,調查發現區內劏房租務狀況極不理想,租樓平均費用需要一萬一千五百元,近期出現地產中介在租約到期後需要徵收手續費,建議政府需重新訂立租務管制。

  調查顯示,劏房面積愈少呎價愈貴,少於一百呎單位呎價高達四十七點三港元。關注組表示,有租客需繳交一個月佣金及兩個月租金按金,租樓平均費用需要一萬一千五百元。又指,近期更出現中介在租約到期後需徵收手續費,基層在避免高昂搬屋開支下,即使加租亦只能續租。

  關注組建議,政府需重新訂立租務管制,限制加租幅度不超過通脹及續租權利,檢討現時地產中介條例,規管新租屋時收取一個月按金,佣金不可超過租金的一半,續約時不可收取額外費用,電水費須按照讀錶收費,以免濫收。


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