因應樓市下調 選擇合適項目 市建局「規劃儲備」應對波動市

  反修例風波隨時會影響市建局「收入」,市建局行政總監韋志成昨在網誌上表示,如果本港第三季經濟繼續出現按季負增長,技術上,香港經濟便進入短期衰退,如果因此導致樓市下跌,市建局的收購價亦會同樣下調。至於在早年以較高價收購的重建項目,有可能出現「高買低賣」的情況,對市建局的財政穩健造成一定壓力。

  韋志成指出,面對現時的市場形勢,市建局正建立「規劃儲備」,將舊區適當位置,作全面的研究更新規劃,釋放發展潛力,綜合重建、復修、保育、活化及改造重設,盡早展開前期可行性規劃和研究。

  他表示,在有關儲備中,已有收購成本總值超過一千億元的項目,當中已獲批准的五年業務綱領的項目,所需的現金支出超過約三百億元。

  餘下項目,會在研究完成後撥入儲備,以備適時納入業務綱領,甚至可因應樓市下調,選擇合適項目落實執行,以減低受經濟情況及樓市波動的負面影響,加快市區更新步伐。


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