放寬按揭買家即增 嘉湖單日六宗成交

  政府放寬首置按揭樓價上限翌日,樓市成交積極。港島藍籌屋苑太古城,買家諮詢量明顯增加,仍有少量議價空間,但單位叫價略低於市場價。「上車樂園」嘉湖山莊在新措施宣讀當日,即有六宗成交,更出現賣家堅持零議價。

  受中產人士歡迎的太古城早前四百呎單位跌破一千萬成交個案,但有地產經紀昨天表示,新按揭措施推出當日,買家查詢量明顯增加,亦有交易。太古城金楓閣中層三房單位,實用面積九百二十二方呎,向西南,望開揚園景,業主以一千六百九十萬將單位易手,呎價一萬八千三百三十元,略低於市場價。經紀透露,太古城盤仍有少量議價空間,有百分之四至五上落。

太古城二手叫價略低於市價

  天水圍嘉湖山莊前日單日更有六單成交。經紀稱,當中景湖居高層三房單位,實用面積五百四十四方呎,該業主前日即日叫價六百三十萬元,即晚零議價成交,呎價一萬一千五百八十元。經紀表示,現時買家積極,預料情況會持續至月尾,接下來的周末交易量亦會上升。

  長實執行董事趙國雄指出,政府放寬首置按揭上限,令一二手市場交投量上升,證明市民對新措施感到受落。他認為,新措施不會刺激樓價上升,本港不少市民最大心願為可購入屬於自己的居所,新措施有助市民置業,對社會可帶來穩定作用。

  運房局局長陳帆表示,新措施是希望給有意置業人士多一個選擇,又呼籲市民在現時樓價高企的情況下要量力而為。


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