被群山環抱的大埔鳳園路嵐山,環境清幽寧靜,不少單位都可望翠綠景致。是次走訪的3房連1套房放盤,實用面積850方呎,屋主曾斥數十萬元裝潢,一室佈置尚舒適,外望景致開揚,將四周翠綠盡收眼底。 嵐山位於鳳園路,共有8座,分2期發展,分別於2014年和2015年入伙,提供開放式戶型、2房、3房戶及特色戶,另設健身室、電影院等會所設施。出入方面,住戶可乘搭小巴或駕車到大埔市中心,車程約10分鐘,市中...

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據星島地產網報導,屋苑再錄用家市價承接個案,利嘉閣助理分區經理黃永全稱,新元朗中心4座低層E室,面積639方呎,採3房設計,望園景,經議價後以758萬元獲首置客承接,呎價約11862元,屬市價。據悉,原業主於10年6月,以約330萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約428萬元。 新元朗中心呎價1.18萬 美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨百老滙街124號高層D室,面積674方呎,屬...

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中原高級分區聯席董事黃斯潁表示,東半山蔚豪苑B座低層1室,面積1638方呎,4房套間隔,以5000萬元成交,呎價30525元,屬市價。買家屬同區換樓客。原業主於2010年以3450萬元買入,帳面獲利1550萬元,升值45%。 利嘉閣分行高級經理劉玉麟表示,銅鑼灣禮頓山9座高層C室,面積約1127方呎,3房2廳連1套房及工人套房,以約4200萬元成交,呎價約37267元。據了解,原業主於2000年1...

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二手紛錄市價租務個案,祥益分行經理謝利官表示,天水圍栢慧豪園6座低層H室,面積494方呎,兩房間隔,獲區內客承租,月租1.3萬元,呎租為26.3元。 Q房網營業經理王俊安表示,天后耀星華庭低層C室,面積322方呎,屬開放式間隔,望開揚景,獲租客以1.7萬元租入,呎租約為52.8元,據了解,業主於14年12月以約490萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報約4.2厘。 世紀21亞洲地產分行經理利宏...

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元朗西北區洋房受區外用家支持,近月交投回暖,11月至今成交量升至18宗,較10月份7宗增加。另有區內住客受市區新盤帶動四出睇樓,但最後仍屬意元朗洋房價錢較低水,回流本區置業。以錦綉花園及加州花園為例,11月至今各錄11宗及7宗沽售,當中加州花園有近半數造價屬萬元以下。 利嘉閣地產首席聯席董事劉喜燕表示,元朗西北洋房近月交投氣氛轉好,11月至今共錄18宗沽售,而10月份則錄得約7宗。近月區外...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層F室,面積449方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以427萬元購入作自住,呎價為9510元,屬市場價成交。原業主於10年以約135萬元購入,是次轉手帳面獲利約292萬元。 嘉湖山莊兩房427萬沽 中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲深灣軒1座低層B室,面積480方呎,兩房間隔,望樓景,以808萬...

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二手再錄市價租務個案,香港置業高級聯席董事陳達安表示,荔枝角曼克頓山5座中層C室,面積558方呎,屬2房間隔,望市區景,以2.3萬元租出,呎租約41.2元,業主於09年7月以約481.8萬元購入上述單位,現享回報約5.7厘。 祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門啟豐園3座高層B室,面積410方呎,屬兩房間隔,擁開揚景,加上單位內籠新淨,獲租客以1.2萬元「即睇即租」,呎租29.3元。 祥益地產高級...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳新都城1期1座中低層B室,面積364方呎,屬2房間隔,成交價約596萬元,呎價16374元,屬市價水平。 新都城呎價1.64萬沽 利嘉閣高級經理張世傑稱,土瓜灣傲雲峰7座中高層A室,面積約478方呎,為兩房間隔,望郵輪碼頭景,經議價後以820萬元沽出,呎價17155元,據悉,原業主於04年8月,以約225萬元買入上述...

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二手再錄市價租務個案,祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場D座低層6室,面積487方呎,3房間隔,日前獲區內客垂青,以月租1.5萬元租入單位,呎租為30.8元。 代理指,屯門豫豐花園5座低層A室,面積362方呎,獲區外客以月租1.08萬元承租,呎租為29.8元。 香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運站海桃灣1座低層D室,面積505方呎,2房間隔,望樓景,以2.15萬元租出,呎租42.6元,據悉新租...

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近日港鐵南昌站上蓋新盤開售得如火如荼,同區由遠東發展及市建局合作興建的長沙灣樓花新盤傲凱,日前上載樓書及開放示範單位,昨日公佈首批價單,涉及33伙,折實平均呎價19794元。 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示,「傲凱已上載樓書及開放示範單位予公眾參觀,昨日公佈首批價單,涉及33伙,折實平均呎價19794元。」 單位全為一房間隔 項目的八十七個單位之中,有十五伙交還市建局,其餘七十二伙則由集團...

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