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據星島地產網報道,尚有相關新聞,市場以用家主導,屋苑連錄成交。馬鞍山新港城低層,實用面積約338方呎,以504萬元成交。沙田愉田苑中層,實用面積434方呎,獲上車客以485萬元(自由市場價)承接。 利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示,新港城F座低層2室,實用面積約338方呎,兩房戶間隔,開揚景觀,業主原開價520萬,議價下減16萬元或約3%,以504萬元成交,實用呎價約14911元,原業主早於2012年...

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中原分行副分區營業經理陳國威表示,新盤持續大賣,準買家信心增,惟見二手市場盤源不足,紛紛加快入市決定。屯門市廣場8座中層E室,實用面積356方呎,2房間隔,現時仍有租客居住,無樓睇,短期內會交吉,以399.5萬元沽出,平均實用呎價11222元。他表示,買家為換樓客,早前沽出區內二線屋苑單位,隨即換入市中心單位。原業主於2012年11月以230萬元買入單位。 祥益地產高級營業經理邱家邦表示,屯門居...

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AQUA 33坐落薄扶林金粟街,為傳統低密度豪宅區,環境清幽;鄰近物業疏落,恬靜舒適。是次為大家走訪其中的1座中層單位,實用面積1324方呎,內籠間隔四正,裝潢清新簡約,外望可見摩星嶺一帶綠林及部份海景。 AQUA 33由4幢低樓組成,每幢樓高僅3至4層,提供共42伙分層豪宅,附設會所,包括齊全康樂設施。屋苑位處內街,人車稀少,清靜至極。是次介紹單位實用面積逾1300方呎,內部裝潢採簡約風...

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在寸金尺土的香港,一個能善用每分每寸,且美觀及實用並存的室內設計,相信是不少人嚮往的理想居所。如是次設計個案來說,無論是貯物量及傢俬擺位,俱是對設計師功力的考驗,既要配搭得宜,亦要注重整體佈局,設計落落大方之餘又不失實用性。 這個位於牛池灣峻弦的設計個案中,設計師Clifton Leung認為,細屋設計的首要條件就是要善用空間。甫踏進這個面積642方呎的2房戶,隨即見到一屋的暖意的淺啡色調...

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又一村內街兩旁的低密度住宅,環境清靜,是次介紹的月中閣正位處此地段之上,放盤更為自製相連特色單位,實用面積約1433方呎,業主曾斥資過百萬元裝潢,住戶大可在私家天台種植各種植物,盡享悠閒憩靜的綠色生活。 月中閣位於丹桂路,樓高僅3層,提供約12個單位。位置上,鄰近九龍塘地鐵站,約15分鐘路程便可到達。住戶更可於港鐵站旁邊的巴士總站,轉乘小巴或巴士至各處,或選擇步行至又一城商場,設各種店舖及...

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據星島地產網報道,二手屋苑續錄成交,將軍澳天晉IIIA一單位剛以755萬元沽出,呎價約1.4萬元,新買家代付10%SSD稅款入市。中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳天晉IIIA新錄成交,涉及5A座高層C室,面積541方呎,採2房間隔,望開揚市景,以755萬元成交,平均呎價約13956元。原業主於2014年9月以約688萬元買入單位,雖然持貨不足3年,惟有關的10%SSD稅款,將由新買家支付,涉約...

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二手租務交投平穩,利嘉閣分行經理梁志偉表示,大潭浪琴園1座高層B室,面積1077方呎,屬兩房兩廳間隔,原開價4.8萬元,經議價後終以4.5萬元租出,實用呎租約41.8元。 Q房網聯席營業董事林子雯表示,天后僑興大廈高層S室,實用面積565方呎,屬2房間隔,單位望樓景,獲租客以2.2萬元承租,實用呎租約為38.9元,業主於2007年5月以257萬元購入上述單位。 中原分行經理黃啟立表示,粉嶺逸峯3座...

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碧濤閣坐落大潭道臨海地段,背山面海,附近一帶為低樓及洋房,樓宇密度低,環境清幽寧靜。是次走訪其中一個中層單位,間隔四正,擁4房雙套及開揚露台,實用率超過8成半,更享無垠海景,風光明媚。 碧濤閣樓齡39年,屬單幢物業,樓高7層,僅提供14個單位,全部實用面積劃一,達2534方呎。是次走訪的中層大宅,大廳呈寬敞長方形,客飯兩廳涇渭分明,實用率超過8成半,可輕鬆佈置各式大碼家具。全屋均鋪上淺色木...

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常康園坐落於何文田常康街1號,享小學34號名校網,屬區內老牌豪宅,以單位四正及實用率高見稱,不乏名人聚居,向來放盤稀少。是次走訪其中一個中層單位,附有優雅裝潢及露台,景致開揚,屬物業罕有放盤。 常康園位置靠近巴富街運動場及配水庫遊樂場,居住密度低,環境相當清靜。物業樓齡45年,樓高21層,共提供161伙住宅,主打面積1496至1615方呎4房大單位,另有少量3000方呎左右的特色戶。是次介...

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二手樓市近月市況甚佳,造價屢創新高,九龍塘豪宅市場亦不例外,其中逸瓏錄得逾億元大額交投,價錢較對上一宗同類型成交高出超過一成。大屋苑樓價高企兼匙盤愈來愈少,促使買家轉投成交疏落而難以參考造價的單幢及細屋苑。 中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘豪宅二手市場近月相對暢旺,單是3月首星期已錄得13宗成交,有機會超越上月38宗的成績。「地王」效應令多區二手樓市交投不斷,價格愈見高位,九龍塘...

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