北角半山交投量穩定,現市場以2000萬元以上的大單位缺盤,近期成交集中於中型單位,作價約1300萬至1500萬元,其中老牌屋苑寶馬臺,4月錄得6宗成交,高層3房戶,放盤不足1個月,以1380萬元「零議價」交吉易手。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍則表示,北角半山於3月及4月的豪宅交投氣氛持續,分別錄得約19宗及約17宗買賣,區內睇樓量仍然理想,因為自中環灣仔繞道今年初通車後,增加港島區往來...

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據星島地產網報道,二手再錄用家承接個案,美聯首席高級營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒6座中層A室,面積427方呎,兩房間隔,望池景,獲區內首置客以575萬元承接,呎價13466元。原業主於99年以167.4萬元購入,轉手帳面獲利407.6萬元。 綠悠軒兩房575萬成交 祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門豫豐花園7座高層A室,面積362方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以528萬元購入作自住,呎價145...

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香港興業旗下的愉景灣意堤,3月起以招標形式推盤,至今累沽45伙,發展商日前向傳媒開放現樓示範單位,並首次以價單形式推出57伙,下周二(21日)以先到先得方式開售,開放戶折實520萬入場。 香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍指出,意堤早前招標售出45伙,平均成交呎價16055元,最高售價2620萬,最高呎價為20000元。是次新公佈的57伙價單,包括開放式至三房戶,計及最高2.4%折扣,折實價由...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,美聯首席高級營業經理鍾家豪表示,荃灣中心11座低層H室,面積324方呎,議價後以478萬易手,呎價14753元,據悉,買家為自用客,原業主於07年以約80萬購入,轉手帳面獲利約398萬。 聚康山莊600萬易手 祥益客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊3座中層E室,面積428方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以600萬購入作自住,呎價為14019元,屬市場價成...

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二手再錄市價租務個案,美聯區域經理佘錦驊表示,筲箕灣形薈1B座高層C室單位,面積為489方呎,兩房間隔,以月租2.1萬租出,呎租約42.9元。 香港置業首席聯席董事布家良表示,鰂魚涌太古城夏宮閣中層F室,面積580方呎,兩房間隔,議價後以2.4萬租出,呎租約41.4元,業主於18年12月以約1010萬購入,租金回報2.9厘。 Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島1座高層G室,面積455方呎...

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西貢一向予人環境恬靜,其中以指標豪宅屋苑匡湖居最具知名度,主打洋房,保安管理嚴密,並有會所及商場。今次為大家介紹該屋苑一座洋房放盤,實用面積1323方呎,客廳空間寬闊,外連868方呎私人花園,綠樹成蔭。 匡湖居為西貢指標豪宅屋苑,分多期落成,於1985至1990年間入伙,除了第3期提供分層單位外,其餘為460多座洋房,洋房規模是同區少見,部份洋房更設有私家船位,項目同時擁有商場及會所,滿足...

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市區地供應有限,故受財團追捧,其中啟德第4C區4號商業地皮,於上周五截標後昨日公佈結果,由高銀以逾111億奪得,以可建樓面86.3萬方呎計算,每呎樓面地價為12888元,高於市場估值上限。 樓面呎價1.28萬 啟德第4C區4號商業地皮於上周五截標時,共接獲六份標書,由高銀以逾111億,力壓其餘六間入標財團,每呎樓面地價為12888元。 高銀集團發言人稱,項目總投資額約160至180億,計劃興建地標...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田碧濤花園雅芝閣低層E室,面積734方呎,三房一套間隔,以1000萬連車位沽出,呎價13624元,買家為自用客。原業主於01年以209萬購入,帳面獲利791萬。 利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌稱,馬鞍山新港城F座低層2室,面積338方呎,兩房間隔,望海景,原叫價680萬,議價後減至650萬易手,呎價19231元。據悉,...

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近年,港島西堅尼地城多個新式住宅入伙,今次介紹的加多近山,樓齡約5年,坐落於背山面海地段,又鄰近港鐵站,位置優越。市場現有一個大單位放售,實用面積915方呎,大廳設有對流窗,可享有山景及遼闊海景。 由九龍建業發展的加多近山,屬單幢式設計,會所提供游泳池、健身室、燒烤區等配套。物業坐落堅尼地城的加多近街與卑路乍街的交界,屬區內的核心地段,鄰近港鐵堅尼地城站C出口,步程也不過約3分鐘,交通方便...

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據《星島地產網》報道,樓市氣氛不俗,市場連錄換樓個案,東涌藍天海岸中層戶,實用面積805方呎,以1005萬元易手,平均呎價12484元,買家換樓客,還有,牛池灣峻弦兩房戶,亦獲租樓多時有外區客承接,成交價896.8萬元。 峻弦896.8萬易手 中原分行副區域營業經理林學勤表示,東涌藍天海岸一座中層D室,實用面積805方呎,三房套房間隔,享海景,原業主因要移民,故出售單位,單位以1005萬元沽出,平...

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