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據星島地產網報道,世紀21聯席董事劉倩彤表示,黃大仙竹園北邨15座高層13室,面積447方呎,現2房間隔,放盤約2個月,零議價以420萬元(自由市場價)沽出,呎價9396元,創屋苑造價歷史新高及呎價次高,同時為九龍區公屋造價王。 中原分區營業經理侯惠良表示,沙田帝堡城2座中層A室,面積547方呎,2房間隔,以680萬元沽出,呎價12431元,為同類單位新高造價,買家為換樓客。 中原分行經理曾顯業表...

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香港置業分行首席高級營業經理林志雄表示,新錄一宗鰂魚涌逸意居2座低層C室租賃成交,實用面積約914方呎,為3房套房連多用途房間隔。業主以約4.2萬元放租,經雙方議價後,減約2000元,以約4萬元承租單位,實用呎租約43.8元。 業主於2010年7月以約920萬元購入上址,回報約5.2%。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍指出,新辣招影響買家入市意欲,近日有一名用家原想物色樓價1200萬元以內的北角區...

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新辣招出台後,中高價物業交投仍不俗。世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示,火炭晉名峰C座高層D室,實用面積794方呎,向西北享山景,連1個車位,以1020萬元連約沽出,實用呎價12846元,屬市價水平。上址放盤於今年6月以月租2.5萬元租出,新買家享回報達2.9厘。原業主於2013年5月以850萬元購入,持貨逾3年,帳面獲利170萬元,單位升值約20%。 利嘉閣分行經理曾志佳表示,市場新錄跑...

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位處大埔白石角的溋玥.天賦海灣前臨遼闊吐露港,為區內低密度豪宅,屋苑附近環境寧靜優美,景觀不俗。是次帶大家走訪一個3座高層單位,裝潢豪華典雅,客廳連露台,讓住戶於屋內多角度賞景。 修長的大廳裝潢設計時尚華麗,以純白及淺灰色為主,客飯兩廳牆身用上不少鏡材,利用映像反射,巧妙地增強一室之空間感。客廳闊落實用,假天花設有燈槽,四邊滲出柔光,中央位置為鏡面設計,裝上大型水晶吊燈,整體更顯氣派,亮麗...

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粉嶺村屋11月份交投疏落,新辣招影響下,睇樓量急挫,部份業主見市況淡靜,叫價軟化,擴大議幅5%至8%吸客,至於上水則以租賃撐市,頻現「買轉租」。兩區各有近百個買賣放盤,如本刊今次介紹粉嶺簡頭村的全幢村屋,同時放賣兼放租,而山咀村有頂層連天台戶以358萬元放售;另上水坑頭村地下連花園戶,最新叫價340萬元。 房地產物業房小姐表示,「粉嶺村屋11月初錄得約4宗買賣,政府公佈新辣招當晚,有放盤業...

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在政府加辣措施出台前截標的大埔露輝路地皮,以市場預期上限價批出,區內豪宅業主對後市取態各有不同,叫價硬淨或態度軟化也有,有部份買家欲趁勢尋找筍盤。本月區內暫錄約15宗豪宅成交,已比10月上升,而且,當中有不少為加辣後成交,更有豪客願付15%辣稅入市。 利嘉閣地產高級經理唐曉輝表示,大埔豪宅市場本月氣氛變化較大,月初,政府新辣招推出,市況未穩,個別業主調低叫價或擴大議價空間,買家四出尋找筍盤,...

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寶園坐落中半山蒲魯賢徑,屬單幢物業,樓高27層共74伙,只提供近二千方呎及三千方呎豪宅。屋苑依山而建,鄰近香港動植物公園及中區自然徑,環境清幽恬靜。是次參觀其中一個低層單位,內擁豪華裝潢,外望半山翠景。 寶園樓齡不足30年,尋區內年輕豪宅;物業外貌呈獨特的三角形,內籠間成一梯三伙,每戶均設特色半圓形觀景廳。是次走訪的大宅,以米色牆身及木地板作基礎裝潢,配合吊燈及大型素色家具,佈置溫馨又氣派...

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型格積木居

2016-12-04

父母愛錫子女的心,在日常生活中都能體現出來。如以下的設計個案,戶主大兒子喜歡與父親一起砌積木,室內設計師遂以積木為主題設計出孩子睡房,迎合小朋友的喜好,至於廳堂則以時尚清新為主,間隔改動後,亦增加小孩的活動空間。 這間位於屯門龍成花園、面積約700方呎的單位,原本為3房連套房設計,是戶主一家四口之家,今次室內設計師Man Lam將單位間隔大幅改動,成為現時2房連套房的居室。 單位原先有多個...

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據星島地產網報道,雖然受辣招影響下,二手成交量下降,但仍有熱門屋苑錄得市價成交,利嘉閣聯席董事萬達人表示,觀塘麗港城32座中層A室,面積約748方呎,採3房1套間隔,望園景,原業主叫價930萬元,經議價後減價2萬元,以928萬元易主,呎價12406元,屬市價交投。原業主於2008年9月份,以約455萬元購入單位,轉手帳面獲利473萬元。 中原高級區域營業經理趙鴻運透露,太古城海棠閣極低層H室...

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二手租務個案持續,祥益地產高級營業經理袁思賢表示,屯門瓏門1座中層D室,面積482方呎,屬兩房間隔,以1.42萬元租出,呎租為29.5元。 祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門綠怡居2座低層G室,面積509方呎,屬兩房間隔,日前獲一名區內住客,以1.08萬元即睇即租,呎租21.2元。 Q房網營業經理涂裕章表示,奧運站柏景灣8座中層B室,面積848方呎,以3.6萬元租出,呎租為42.5元,原業主於200...

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