據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,香港置業首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳新都城1期3座高層B室,面積364方呎,屬兩房間隔,原先叫價610萬,議價後以598萬易手,呎價16429元,據了解,買家為上車客,原業主於05年以約167萬購入,轉售帳面賺約431萬。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳安寧花園6座高層G室,面積465方呎,2房間隔,原先叫價636萬(自由市場價),其...

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二手再錄市價租務個案,中原分區營業經理盧宏基表示,沙田好運中心竹林閣中層F室,面積334方呎,兩房間隔,議價後以15500元租出,呎租46.4元。業主於18年以525萬購入,可享約3.5厘租金回報。 美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,南昌站匯璽2B座中層J室,面積381方呎,屬1房間隔,景觀開揚,租金約1.7萬,呎租約44.6元,業主於17年斥資約687.64萬購入,回報率約3厘。 祥益高級區域經理黃慶...

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溱喬位於擁香港後花園之稱西貢區,屋苑前臨白沙灣,可享自然優美景觀,位置自成一隅,私隱度高,是次走訪的單號屋面積逾1231方呎,3房1套,附有古樸味濃裝潢及擺設,高樓底設計,一屋空間感倍增,盡享優質寫意生活。 由南豐及永泰亞洲合作發展的西貢溱喬,共提供63座洋房,全數為2層設計,標榜四周被130萬呎綠化園林景致包圍。屋苑設有住客會所,設施設施一應俱全,如戶外無邊際泳池、日式風呂、健身室等。交...

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畢架山花園為九龍區老牌豪宅,享靜中帶旺之優勢,毗鄰港鐵九龍塘站及大型商場又一城,交通、生活便利。是次與大家走訪的單位為屋苑內罕有的地下複式戶,實用面積約1805方呎,另連289方呎私人花園。 畢架山花園坐落大窩坪,分4期發展,提供14幢住宅,屋苑設有少量康樂設施如戶外泳池及網球場等,方便住戶使用。另物業設有商場,主要商舖有超級市場及洗衣店等,而附近公屋澤安邨則有街市。屋苑提供前往石硤尾及九...

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二手再錄市價租務個案,Q房網營業經理陳諺東透露,西灣河嘉亨灣2座高層E室,面積490方呎,2房間隔,望高層海市雙景,以2.1萬元租出,呎租約為43元。 據悉,業主於18年以約1200萬元購入,租金回報為2.1厘。 中原地產分行經理麥偉成表示,粉嶺逸峯3座高層E室,面積459方呎,2房間隔,議價後以1.4萬承租,呎租30.5元。據了解,業主於13年以403萬元購入,享約4.2厘租金回報。 香...

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由信和、華人置業及市建局合作發展,毗鄰港鐵觀塘站而建的凱滙,近日以快打慢極速公佈首批205伙價單,買家最高享有20.5%折扣優惠,452方呎1房戶733.2萬入場。 觀塘凱滙首批205伙,包括了37間1房、140間2房,以及28間3房戶,折實均價17,388元。信和置業副主席黃永光表示,凱滙首批價格為「買家開心價」,日後加推亦有提價空間。 項目入場單位為2座7樓C室,面積452方呎,1房間隔,定價...

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近年本港先後推出辣招壓抑樓市,不少投資者紛紛轉戰海外市場,澳洲成為熱門落腳點之一,當地龍頭發展商之一的Mirvac現來港推售14個新盤,同時亦推出首年5%租金回報吸客。記者:李偉倫 羅其軍 攝影:蘇正謙 澳洲發展商Mirvac總經理Diana Sarcasmo接受專訪時稱,是次集團來港推售澳洲主要四大城市的發展項目,包括雪梨、墨爾本、珀斯及布里斯班等城市的物業,涉及14個項目。另外,同...

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澳洲向來屬港人熱門的海外置業地點之一,當地發展商指出,港人於當地置業有不少細節需要注意,其中,海外買家購入物業時需支付樓價12.5%作印花稅,同時,在轉手時只能出售給當地澳洲居民,以及要繳付物業資產增值稅,一旦選擇地理位置不慎,或屋苑設施不齊備,會影響物業的升值潛力。 Mirvac總經理Diana Sarcasmo指出,近年澳洲房地產交投暢旺,海外投資者購買澳洲樓花時,有不少細節需要注意,其中,海...

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據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺1座中高層D室,面積492方呎,屬兩房間隔,望開揚景,原先叫價850萬,目前議價100萬,以750萬易手,呎價15244元,據了解,買家為首置客,原業主於02年以約209.4萬購入,轉售帳面賺約540.6萬。 祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層G室,面積548方呎,3房間隔,獲外區客垂青,以4...

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二手再錄市價租務個案,中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺名都3座中層A室,面積399方呎,兩房間隔,議價後以12800元租出,呎租32.1元。 業主則於18年以580萬購入,是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 Q房網營業經理馬宏恩表示,堅尼地城泓都2座中層H室,面積507方呎,屬兩房間隔,望海景,獲租客以2.9萬承租,呎租約57.2元,據了解,業主於16年以813萬購入,按買入價計算,租金回報約4...

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