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遠東發展旗下沙頭角臨海住宅尚澄,日前一條龍上載樓書、開放示範單位兼公佈價單,首批57伙價單,發展商提供最高9%折扣,折實平均呎價10,288,另大手客可再獲1%折扣,最貴單位定價逾千萬元。至於入場單位,開放式戶折扣後約257萬元起,最快下周開售。 遠東發展高級營業及市務總監方俊表示,「尚澄首批57伙單位中,最平入場單位為開放式單位,是近7、8個月新盤市場罕有低於300萬元的供應,屬『超值開...

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據星島地產網報道,二手市場再錄上車客入市個案,祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居7座高層B室,面積633方呎,3房間隔,日前獲區內上車客垂青,以530萬元購入作自住之用,呎價為8373元,屬市場價成交。 美聯助理區域經理陳鋒表示,元朗YOHO Midtown6座中層A室,面積約為478方呎,2房間隔,以約665萬元成交,呎價為13912元,屬市價,買家為一名換樓客,購入單位作自住,原...

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二手再錄市價租務個案,香港置業營業經理翁嘉慧表示,奧運站凱帆軒3座高層B室,面積約467方呎,屬2房間隔,望全海景,經議價後以月租約2.05萬元租出,呎租約為43.9元,據悉,租客為專業人士,業主於03年以約263.8萬元購入上述單位,租金回報約9.3厘。 祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場A座中層6室,面積314方呎,兩房間隔,以1萬元「即睇即租」,呎租31.8元。中原分區經理周偉航表示,沙田...

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坐落火炭駿景路的駿景園,享有寧靜清幽的山景,鄰近沙田馬場。今次走訪其中一個8座中層單位,擁3房連1套房,佈置簡約高貴;更擁落地玻璃大窗,俯瞰翠綠的山景,心曠神怡。 位於駿景路1號的駿景園由新鴻基地產發展,樓齡21年,設有室內游泳池及網球場,對正沙田馬場,物業分兩期興建,共10座,提供約2500個單位。以第8座為例,每層有8伙,單位實用面積介乎974至1057方呎。 外望九肚山 是次介紹的第...

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西半山一帶豪宅林立,又屬傳統名校網地段,因此吸引不少家長客擇居於此。今次介紹的富景花園,位於干德道上,實用面積1011方呎,間隔四正實用,客廳設有半圓形玻璃窗最為吸睛,可以俯瞰港島市區景觀,繁華景象,盡收眼底。 富景花園位於干德道58A至58B號,1988年落成,由2座大廈組成,提供約215個單位。馬上走入今次的主角,為第2座高層E室,實用面積1011方呎,採3房2廳連1套房間隔,另設工人...

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西貢清水灣道一帶建有少量具規模的豪宅屋苑,包括是次介紹的松濤苑,放盤洋房實用面積為2,093方呎,內部裝潢典雅,3房1套設計,外連私人花園,享嫩綠景致,是不少愛寧靜愛翠綠人士擇居之選。 松濤苑位於打鼓嶺一帶低密度豪宅地段之上,由58幢洋房依山勢興建組成,分多種屋型,屬區內較有規模洋房項目,其設有泳池、健身室等康樂設施。位置上,鄰近翠巒小築、歡景花園等。交通方面,駕車往坑口站約10分鐘車程,...

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據星島地產網報道,二手再錄上車客市價成交個案,中原高級區域營業經理陳永強表示,粉嶺御庭軒8座中層H室,面積421方呎,2房間隔,以495萬元易手,呎價11758元,屬市價。新買家為上車客,購入單位作自住之用,據了解,原業主則於08年以172萬元購入,帳面獲利約323萬元離場。 祥益客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊1座中層H室,面積428方呎,2房間隔,買家在「不睇樓」下以463.32萬元購入,呎價...

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二手再錄市價租務個案,香港置業首席高級營業經理梁倩薏表示,大角咀奧柏.御峰2座中層G室,面積約274方呎,屬開放式間隔,開揚市景,經議價後以約1.45萬元租出,呎租52.9元,新租客為外區客,業主於2012年4月斥資約332.4萬元購入,租金回報約5.2厘。 Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣遠睛低層C室,面積253方呎,屬1房間隔,獲租客以1.35萬元租入,呎租約為53元。 據了解,業主於2014...

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土瓜灣屬小學34區校網,區內配套完善,各式店鋪、食肆林立,獲得不少買家歡迎。是次介紹其中的放盤單位為農圃道18號,實用面積1524方呎,複式設計,連約172方呎平台及約263方呎天台,空間偌大。單位位處頂層,外望開揚九龍塘方向市景及海景。 農圃道18號為土瓜灣單幢盤,共提供320個住宅單位。物業設有會所,提供泳池、健身室等設施,基座亦設商場,擁各式店鋪、食肆。以下介紹的放盤位於頂層,實用面...

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據星島地產網報道,二手再錄用家入市個案,世紀21(杏花邨)區域經理鄭智鐘錶示,柴灣杏花邨13座低層8室,面積475方呎,2房間隔,望內街景,獲新婚客以668萬元承接,呎價14063元,屬市價水平。原業主早於1987年一手購入上述物業,當時作價34.7萬元,持貨30年至今將物業沽售,帳面獲利633.3萬元。 Q房網營業經理陳振興表示,西營盤安達中心中層D室,面積326方呎,屬1房間隔,望園景,獲買家...

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