麗豐控股高級副總裁林顥伊指出,「逸瑆首批50伙,包括32伙開放式及18伙一房,折實平均呎價23386元,折實價由608.17萬元起,將短期內公佈銷售安排。」 折實呎價2.33萬 發展商提供現金即供以及建築期付款,買家最高可享8%折扣,另外提供一、二按,首三年按息為P-2.25%,其後為P。 麗新發展高級副總裁潘銳民表示,現時港島東區一手樓呎價2.8萬至3萬元,逸瑆定價有一成折讓,下批價單將有一定調...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座中層A室,面積1000平方呎,四房間隔,望海景,經議價後以1517萬元沽出,呎價約1.5萬元,屬市價水平,據悉,買家購入作自用。原業主於2009年12月斥780萬元購入,帳面獲利737萬元。 銀湖‧天峰呎價1.5萬 美聯物高級營業經理陳靜雯表示,九龍塘又一居28座中高層E室,面積560方呎,屬三...

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二手再錄市價租務個案,Q房網營業經理尹細安表示,元朗蝶翠峰11座低層C室,面積426方呎,屬兩房間隔,望樓景,獲租客以1.6萬元承租,呎租約為38元,據了解,原業主於03年5月以128萬元購入,按買入價計算,租金回報達15厘。 祥益客戶經理古文彬表示,屯門疊茵庭9座中層D室,面積376方呎,兩房設計,以1.3萬元租出,呎租34.6元。 美聯營業經理林志堅表示,將軍澳怡心園5座高層D室,面積604方...

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麗景園為淺水灣老牌豪宅屋苑,鄰近淺水灣,項目主打大型單位,附近有齊基本配套,滿足日常生活需要。以下為大家介紹屋苑的罕有放盤,實用面積逾2000方呎,實用率約9成,廳房間隔巨大,廳堂亦外連偌大露台,可遠眺著名的淺水灣海灘及山景。 麗景園於1973年入伙,樓齡約45年,位於淺水灣麗景道18至40號,毗鄰多個具知名度的豪宅屋苑,包括淺水灣花園大廈、淺水灣花園及淺水灣道56號等。屋苑共有6幢分層大...

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油塘高超道地皮昨日開標,由中資保利以33億元,力壓其餘財團奪得,每方呎樓面地價達9256元,屬市場預期下限。 樓面呎價9256元 於上周五截標的高超道地皮,共接獲10間財團入標競投。除了不乏大型發展商外,亦有發展商合組財團競投,現由保利奪得,同時為15年奪得屯門青山公路豪宅地後,再度奪得住宅官地。 該地盤面積約3.86萬方呎,地積比率約九倍,總樓面約35.6萬方呎,為市區罕有中型發展項目。另外,今...

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二手再錄市價租務個案,祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居2座中層F室,面積449方呎,兩房設計,獲區內客垂青,以1.15萬元即睇即租,呎租25.6元。 香港置業助理分區董事許美華表示,馬鞍山中心3座高層C室,面積375方呎,兩房間隔,望海景,以1.55萬元租出,呎租41.3元。據悉,新租客為夫婦,業主於97年7月以約328萬元購入上述單位,現享回報約5.7厘。 Q房網聯席董事梁健華表示,...

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港島南區的壽臣山是傳統豪宅地段,區內住宅發展密度低,私隱度極高,是不少名人富豪聚居之地。今次帶大家參觀豪宅屋苑文禮苑一罕有洋房放盤,實用面積逾3100方呎,附近環境被不少綠樹包圍,加上坐向西南,可從樹叢中隱約望到山景及城市景,悠然自得。 豪宅屋苑文禮苑依山而建,坐落於深水灣道,項目全以洋房發展,共提供58座,種類大致可分為A至C型,洋房規模為區內最大。其中,屋苑上段的第43至58號屋,屬政...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城8座中層F室易手,面積451方呎,3房間隔,以760萬元沽出,呎價16851元,屬市價水平,據悉,買家為用家,原業主於06年以189萬元買入,帳面獲利約571萬元離場。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜漾1座高層A室,面積491方呎,2房間隔,成交價875萬元,呎價17821元,據了解,買家為首置客,原業主於...

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二手再錄市價租務個案,祥益地產區域董事林偉光表示,屯門利寶大廈低層G室,面積258方呎,1房間隔,獲區內客以8300元承租,呎租32.2元。 香港置業首席聯席董事張文傑表示,大角咀浪澄灣5座高層A室,面積845方呎,屬3房間隔,月租4.3萬元,呎租50.9元,業主於09年以約968萬元購入,可享回報5.3厘。 Q房網營業經理陳諺東表示,西灣河柏匯低層F室,面積211方呎,屬開放式間隔,望市景,獲租...

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受同區新盤PARK YOHO Milano開售影響,部份準買家轉投一手市場,致元朗西北洋房二手交投放慢,整體成交量下跌約4成。其中於6月仍錄雙位數成交量的錦綉花園,於7月僅錄6宗成交。 利嘉閣地產首席聯席董事劉喜燕表示,元朗西北洋房二手交投於7月中明顯放慢,成交多集中於7月上旬,整體成交量下跌約4成。位於元朗錦田潭尾段的PARK YOHO Milano早前正式開價,搶去市場焦點,吸引附近一...

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