政治事件縱使持續發酵,近期新盤市況仍見熱鬧,其中會德豐旗下日出康城9A期MARINI,以快打慢推盤,首批130伙價單,其中一房單位折實519萬入場。 會德豐副主席梁志堅指出,MARINI首批130伙單位價格屬「開心置業價」,其均價較GRAND MONTARA後期推售單位有7%折讓,期望項目能於短期內沽清。 折實呎價14997元 MARINI首批單位包括35個一房戶、70個兩房戶、13個「兩房半」單...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城42座中層D室,面積304方呎,兩房間隔,以565萬成交,呎價18586元,屬市價,據悉,買家購入作自用。 第一城兩房565萬易手 利嘉閣分區董事鄭運就稱,大角咀利奧坊‧曉岸1座高層J室,面積249方呎,一房連開放式廚房間隔,原叫價630萬,及後累減30萬,以600萬交吉易主,呎價24096元。據悉,原業主於16...

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二手再錄市價租務個案,香港置業首席聯席董事文愛玲表示,大角咀港灣豪庭4座中層A室,面積322方呎,原屬兩房間隔,現改為一房,議價後以1.57萬租出,呎租48.8元,據悉,新租客為單身客。業主於10年10月以263萬購入,現享回報7.2厘。 美聯區域經理佘錦驊表示,筲箕灣香島5座低層B室,面積845方呎,三房連套房間隔,月租3.3萬,呎租39.1元。業主於18年以1889萬購入,租金回報2.1厘。 ...

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市區洋房有價有市,其中位於九龍歌和老街的畢架山峰,亦有提供洋房大宅。今次帶大家參觀其中一座大宅,實用面積2638方呎,擁有3間套房,戶主更在屋內特設私人酒窖,而大廳樓底特高,花園及天台分別均超過1000方呎,享有內園泳池及山景。 畢架山峰於2006年入伙,由信和置業、華人置業及萬泰集團合作發展,項目由5座分層大廈及22座洋房組成,共有220個單位,自設住客會所,設備多元化。屋苑位置地勢相對...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山新港城H座中層2室,面積338方呎,兩房間隔,享海景,議價後以600萬易手,呎價17751元,屬市價,買家購入作自住。原業主於08年以160萬購入,現沽出帳面獲利440萬。 新港城兩房「六球」沽 祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑B座中層13室,面積539方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以405萬(居...

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二手再錄市價租務個案,香港置業首席聯席董事周世康表示,灣仔李節花園中高層E室,面積435方呎,一房間隔,望開揚市景,以2.6萬租出,呎租59.8元,據了解,新租客為內地客。業主於10年11月以約485萬購入,現享回報6.4厘。 Q房網助理營業經理衛國雄表示,元朗PARK YOHO GENOVA第15B座中層C室,面積526方呎,兩房間隔,望內園景,獲租客以1.48萬租入,呎租28.1元。據了解,業...

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據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺逸峯1座中層B室成交,面積428方呎,兩房間隔,以590萬易手,呎價13785元,屬市價,據悉,買家為用家。原業主於16年以480萬購入,是次易手帳面獲利110萬離場。 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海.駿岸6座高層D室,面積496方呎,兩房間隔,以850萬沽出,呎價17137元。據了解,原業主於1...

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二手再錄市價租務個案,祥益分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑B座高層3室,面積401方呎,兩房設計,以9600元租出,呎租23.9元,據悉,租客為區內客。 Q房網營業經理陳諺東表示,西灣河ISLAND RESIDENCE 中層D室,面積272方呎,屬開放式間隔,望開揚市景,獲租客以1.65萬租入,呎租約60.7元。據了解,業主於15年10月以578.5萬購入,租金回報約3.4厘。 香港置業首席聯席...

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近期,中半山睇樓人流疏落,原因之一是貼價放盤不多,現市場的盤源中,不少也是連租約放盤,雖然成交偏靜,不過,仍不乏大碼成交。如帝景園最新有低層戶,連車位以6350萬成交,呎價逾4萬。 中原地產分區聯席董事李建榮表示,中半山豪宅自5月錄得約15宗成交後,6月整體受到中美貿易戰,以及本港社會的政治氣氛,成交量回落至約8宗,而本月暫時錄得約3宗。最近,到中半山睇樓的買家,目標銀碼屋苑不同,睇樓客取...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島33座中層A室,面積為521方呎,為兩房間隔,議價後以876萬成交,呎價為16814元,屬市價,買家為家庭客,據悉,原業主於14年12月以約645萬購入,是次轉售帳面獲利約231萬。 利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳都會駅10座中層C室,面積約731方呎,採3房連套房間隔,望山景,原先叫價1200萬,議價後獲...

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