Advertisement

據星島地產網報道,二手屋苑續錄市價交投,更不乏用家承接。中原營業經理王勤學表示,元朗溱柏7座低層B室面積460方呎,兩房間隔,開價520萬元,議價30萬元後以490萬元成交,呎價10652元。原業主於13年9月以341萬元買入單位,是次帳面獲利149萬元,期內物業升值44%。 溱柏議價30萬易手 美聯首席高級營業經理陳偉傑表示,粉嶺名都2座中層C室面積376方呎,兩房間隔,以416.8萬元易手,呎...

詳細

二手再錄市價租賃個案,令放租盤源漸見收窄。世紀21市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣廣場2座低層G室,面積552方呎,3房間隔,以月租1.95萬元租出,呎租約35.3元。 祥益地產分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層E室,面積441方呎,屬兩房間隔,業主放盤僅一星期,獲區內客以1.08萬元租住,呎租約24.5元。 美聯營業經理劉偉健表示,牛頭角淘大花園M座高層3室,面積322方呎,屬兩房單位...

詳細

據星島地產網報道,二手屋苑紛錄用家承接個案,中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳維景灣畔2座中高層D室,面積781方呎,三房間隔,獲買家以1240萬元承接,呎價15877元。原業主於2000年3月以410萬元買入單位,持貨17年,帳面獲利830萬元離場,單位大幅升值逾2倍。 曉峰灣畔呎價1.24萬 美聯物業營業經理陳少鴻表示,馬鞍山曉峰灣畔1座低層A室,面積約482方呎,以約600萬元成交,呎...

詳細

暑假為傳統租賃旺季,二手再錄市價租務個案,部份租客為即將來港升學的內地生。 Q房網高級營業經理鄺志達表示,薄扶林置富花園9座低層B室獲內地生以1.86萬元承租,單位面積588方呎,屬3房間隔,折合呎租約32元。據了解,原業主於年1979年3月以18.3萬元購入上述單位。 美聯物業營業經理林雅文表示,君滙港2座中高層C室,面積887方呎,屬3房連工人房間隔,獲區內家庭客以3.68萬元承租,呎租約41...

詳細

港鐵站上蓋物業一向都受市場追捧,而位於佐敦的The Austin不但位於柯士甸站上蓋,更鄰近即將通車的高鐵站,四通八達。是次為大家介紹屋苑其中一個向南單位,實用面積約1347方呎,享有維港海景。 The Austin 為港鐵柯士甸站上蓋物業,於2014年入伙,自設住客會所,提供多項設施。屋苑集3站4線之便利,除西鐵線的柯士甸站外,亦鄰近荃灣線的佐敦站,附近的九龍站更有東涌線和機場快線。另外,住客可...

詳細

何文田豪宅市場於8月炎炎夏日冰封,交投淡靜,由上月全月的11宗成交,跌至本月中的2宗。大部份二手業主惜售企硬,買家睇樓後大多維持觀望,雙方拉鋸。當中半山壹號及君頤峰均只暫錄1宗易手,分別為大額及破頂成交,其餘屋苑如爵士花園則仍未發市。 中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,以二手私樓計算,何文田區8月迄今僅錄2宗買賣,而7月亦只錄11宗成交,氣氛平平。區內業主雖然停止反價,叫價升幅放慢,但由...

詳細

二手再錄市價租務個案,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山星河明居E座高層6室,面積593方呎,3房連套房間隔,望開揚景,經議價後成功以月租2.2萬元租出,呎租37.1元。據了解,業主於11年以465萬元購入,回報率約5.7厘。 Q房網聯席董事招潔冰表示,柴灣杏花邨27座高層4室,面積497方呎,屬2房間隔,望海景,獲租客以1.83萬元租入,呎租約36.8元,業主於14年12月以683.8萬...

詳細

據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業首席聯席董事謝寶湘表示,長沙灣泓景臺3座高層A室,2房間隔,望內園景,面積約501方呎,議價後以約758萬元成交,呎價約15130元,屬市價成交,買家為換樓客,購入自用;原業主於08年1月以約328萬元購入上述單位,現沽出帳面獲利約430萬元。 淘大花園呎價1.5萬沽 美聯助理區域經理黃遠基表示,牛頭角淘大花園G座高層3室,面積375方呎,屬2房...

詳細

紅磡昇御門是區內新晉豪宅之一,樓齡約5年,2座物業以拱形門廊設計,輕易成為區內地標住宅。是次帶大家參觀屋苑的高層放盤,實用面積1,623方呎,大廳及房間皆向西南方,從偌大玻璃窗外望,眺望維港煙花景致。 馬上步入大屋,這放盤為實用面積1,623方呎,先經過玄關,大廳地板及牆身皆以雲石佈置,加上一列大玻璃窗之優勢,令一室更見通透寬闊。現場所見,整個廳空間偌大,主要分為客廳、飯廳及放了鋼琴的小偏...

詳細

據星島地產網報道,屋苑紛錄高價成交,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭8座一個複式戶,面積1182方呎,原於上周以1320萬元沽出,當時造價創屋苑新高,日前業主向買家賠訂65萬元,將單位以1448.8萬元重售,呎價12257元,周內賣貴128.8萬元,提價近一成,造價再創屋苑新高。 翠擁賠訂重售創新高 據悉,該單位屬屋苑複式樓王,傳因原業主在同區已購新盤單位,早前減價共近400萬元後...

詳細

hd