據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城11座低層C室,面積484方呎,三房間隔,議價後以695萬易手,呎價14360元。據了解,原業主於92年以144.5萬購入,是次沽出單位獲利550.5萬。 第一城三房695萬沽 美聯助理區域經理楊浩然表示,馬鞍山薈朗2座高層A7室,面積296方呎,一房間隔,望山景,原叫價580萬,減價至550萬成交,呎價18581元...

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二手再錄市價租務個案,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島8座高層C室,面積811方呎,三房連套房間隔,望海景,獲租客以3.3萬租入,呎租40.7元,租客為本區客。 中原首席分區營業經理黃家全表示,大角咀奧柏‧御峯2座低層C室,面積332方呎,一房間隔,議價後以16800元租出,呎租50.6元。業主於16年2月以503萬購入,現租出單位可享租金回報4厘。 美聯營業經理陳家富表示,屯門豫豐花...

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港島南區豪宅地段大潭,毗鄰赤柱,紅山半島正屹立於此,背山面海。今次介紹的洋房,實用面積2765方呎,大廳佈置低調簡約,外連大平台花園,對正大潭灣一帶海景及山景。 紅山半島坐落於大潭白筆山道,項目依白筆山興建,背靠大潭郊野公園,毗鄰龜背灣及大潭水塘,位置自成一隅。屋苑自設住客會所及商場,提供超級市場及診所等店舖,附近還有香港國際學校,若要有更多選擇則可前往赤柱廣場。出入方面,由屋苑駕車出市區...

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據《星島地產網》報道,近期樓市氣氛低迷,屋苑連錄減價承接個案,美聯物業首席聯席區域經理梁仲維稱,荃灣愉景新城7座中層D室,面積610方呎,原叫價888萬,議價後以866.8萬成交,呎價14210元。原業主於2010年10月以379萬購入,帳面獲利487.8萬。 藍澄灣低市價2%沽 利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣藍澄灣3座低層A室,面積451方呎,原開價620萬,累減29萬,以591萬成交,...

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祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門啟豐園3座中層A室,面積414方呎,兩房兩廳,獲內地客垂青,鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點,方便往返,而且單位內櫳企理,房廳更擁開揚海景,加上附有大部份家電,決定以1.25萬承租,呎租30.2元。黃慶德續稱,如以同類單位銀行估價578萬作計算,該單位租金回報率為2.6厘。 祥益地產區域董事林偉光表示,屯門翠林花園A座高層8室,面積330方呎,兩房一廳,日前獲一名區...

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近月,西貢區買家及業主維持觀望態度,洋房成交價主要集中約2000萬至3000萬。例如,匡湖居有洋房獲同區租客以2850萬承接自用,呎價逾2.7萬;清水灣道的松濤苑,近期罕有連錄2宗成交。 中原地產副區域營業董事陳沛堯稱,雖然美國早前宣佈減息0.25厘,但最近不利樓市的因素持續,如本港持續有社會運動、中美貿易關係未緩、股市波動等,抵消了有利樓市發展的條件。其中,西貢豪宅交投於低位橫行,6月及...

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據星島地產網報道,二手再錄減價成交個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城10座中層H室,面積327方呎,兩房間隔,望河景,原先叫價680萬,目前減價至590萬沽出,呎價18043元,屬市價水平。據了解,原業主於11年以235萬購入,帳面獲利355萬。 利嘉閣高級市務經理鄧偉健表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道38號高層C室,面積678方呎,採3房一套間隔,原先叫價1150萬,目前減至95...

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二手再錄市價租務個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔3座高層C室,面積490方呎,為兩房間隔,獲同區租客以月租1.88萬承接,呎租約38.4元,業主於06年以270萬購入,租金回報約8.4厘。 香港置業首席聯席董事周世康表示,灣仔囍滙3座低層G室,面積346方呎,開放式間隔,望樓景,議價後以2萬元租出,呎租約57.8元。據悉,新租客為夫婦,業主於13年以約647萬購入,現享回報約3...

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慧景臺位於中半山堅尼地道,環境清幽,位置上既靠近灣仔商業區,亦擁有小學12名校網之優勢。今次介紹的放盤,實用面積817方呎,3房改2房設計,據知,屋內的裝修及傢俬都是全新,買家可即買即住。 慧景臺為區內老牌豪宅,樓齡逾40年,由2座分別樓高30層的大廈組成,提供240個單位,實用面積由約593至817方呎不等。屋苑鄰近聖雅各福群會及聖公會聖雅各小學,其中後者是小學12校網的學校之一,由屋苑...

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據星島地產網報道,二手再錄用減價成交個案,美聯區域經理李子峰表示,馬鞍山翠擁華庭11座高層D室,面積約696方呎,望山景,原先叫價約890萬,議價後減至約855萬成交,呎價12284元,原業主於11年6月以約438萬購入,轉手帳面獲利約417萬。 祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆軒苑B座中層14室,面積385方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以390萬(自由市場價)購入作自住,呎價為10130元...

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