據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣高級分區董事譚健偉表示,荃灣綠楊新邨G座中層7室,面積445方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價715萬,減至668萬交吉沽出,呎價15011元。原業主於06年9月以166萬購入,現轉手帳面獲利502萬。 綠楊新邨呎價1.5萬 美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣碧海藍天6座高層D室,面積510方呎,兩房間隔,成交價855萬,呎價16765元,買家為...

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二手再錄市價租務個案,美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城8座低層B室,面積470方呎,兩房間隔,望內園景,原叫租1.55萬,議價後以1.4萬租出,呎租29.8元。業主於98年以378萬購入,租金回報率4.4厘。 Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島6座中層F室,面積492方呎,兩房間隔,望開揚山景,獲租客以1.98萬租入,呎租40.2元。據了解,業主於13年2月以607萬購入,按...

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西貢有不少主打洋房的屋苑,其中碧濤花園位置優越,毗鄰銀線灣,屋苑依山興建,前臨阿公灣及牛尾海。今次為大家精選的屋苑洋房,實用面積超過1700方呎,素白大廳簡潔清雅,外連2006方呎的私人花園,前臨開揚極致海景,讓人嚮往。 碧濤花園於1981年入伙,項目依山而建,共建有40座洋房,採3房至4房間隔,設有室外泳池、網球場及兒童遊樂場等。屋苑所在位置具高私隱度,位處銀臺路尾,住客要以車代步出入,...

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特色單位有價有市,就如今次精選的玖瓏山複式戶,屬市場少有盤源,加上入伙約4年,是不少人入市考慮。如該放盤實用面積2157方呎,採4房3套間隔,裝潢高雅,盡顯格調,加上外連私家花園,四周綠樹林蔭。 玖瓏山坐落於豪宅地段九肚山,項目屬低密度住宅,依山而建,由10座大廈組成,提供逾973個單位,戶型選擇亦多,私隱度較高。物業備有住客會所,另設有住客專用居民巴士,每天往返大圍站。 4房3套間隔 這...

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世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城E座高層04室,面積618方呎,坐向東北,望開揚景觀,原開價970萬元,放盤一個月,微加10萬以980萬獲用家承接,呎價15858元。原業主於2016年10月以738萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利242萬元,單位期內升值33%。 新港城鬆綁貨980萬售 美聯分行高級營業經理湯少建表示,嘉湖山莊翠湖居5座中層E室,面積448...

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香港置業高級聯席董事胡耀才表示,奧運站海桃灣2座低層A室,三房間隔,向南望蔚藍海景,面積773方呎,業主以3.8萬元放租約兩個月後,吸引區內客洽詢,議價後減價4500元,以3.35萬租出,呎租43.3元。新租客為夫婦,心儀單位景觀開揚,故睇樓兩次即決定承租。據了解,業主於2010年10月以1108萬元購入上述單位,現享租金回報3.6厘。 利嘉閣分行首席聯席董事季思佳表示,元朗錦綉花園紫荊南路單號屋...

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九龍塘逸瓏於2011年入伙,為廣播道較新樓盤之一,而且屋苑位於小學41校網內,兼交通方便,向來是實力用家之選。以下介紹的地下單位,實用面積1265方呎,採4房1套間隔,外望私家花園。 逸瓏位於廣播道1號,樓齡只有8年,屬該區較新的樓盤之一。屋苑位於小學41校網內,名校林立,例如喇沙小學、拔萃小學等。交通方面,由於屋苑位處頭段地段,住戶可輕鬆步行至鄰近的聯合道,選乘其他巴士線;亦可乘搭小巴前...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級營業經理潘剛毅表示,馬鞍山翠擁華庭15座高層B室,面積765方呎,三房連套房間隔,原叫價910萬,議價後以880萬成交,呎價11503元,買家為外區客。原業主於00年以321.5萬購入,轉手帳面獲利558.5萬,期間物業升值1.7倍。 翠擁華庭呎價1.15萬 利嘉閣高級聯席董事羅志雄稱,將軍澳城中駅7座高層B室,面積503方呎,兩房間隔,望山海雙...

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甫踏入12月群盤即接連出擊,為年底前的一手搶客戰展開序幕,如長沙灣恆大‧睿峰日前以快打慢,一條龍極速開放示範單位兼公佈首批86伙價單,開放式戶折實547萬入場! 長沙灣恆大‧睿峰日前公佈首批86伙價單,包括開放式至兩房戶,以最高12%折扣計算,開放式戶547.2萬入場;另發展商亦為買家提供「一口價」現金回贈優惠。 平均每呎2.2萬 項目首批折實均價22,309元,單位面積由238至416方...

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香港置業高級營業經理黃焯銓表示,土瓜灣興基豪園中低層B室,面積524方呎,3房間隔,原先叫價790萬,議價後減價18萬,以772萬沽出,呎價14733元,據了解,買家為首置客,原業主於10年11月以約335萬購入,是次轉售帳面賺約437萬元,物業升值約1.3倍。 海柏匯一房呎價21014元沽 中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣海柏匯高層E室,面積276方呎,採1房間隔,另設儲物間,擁露台,可享...

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