據星島地產網報道,近日樓市氣氛平淡,屋苑連錄減價成交個案,其中長沙灣昇悅居低層戶,獲家庭客以760萬承接,低市價約7%;屯門豐連亦以422萬連租約易手,買家為投資者,租金回報2.6厘。 昇悅居低市價7%沽 香港置業分行高級聯席董事胡耀才表示,昇悅居2座低層E室,面積489方呎,以848萬元放盤,約一星期後獲外區客接洽,議價後減88萬,以760萬成交,呎價15542元,低市價約7%,買家為家庭客,心...

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美聯分行區域經理練卓杭表示,新入伙的鰂魚涌君豪峰連錄承租個案,該屋苑中層P室,面積384方呎,兩房間隔,開放式廚房,獲東區客以每月2萬承租,呎租52.1元,屬市價水平。 業主於2018年6月以968萬購入上址,租金回報約2.5厘。 Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣香島3座中層C室,面積991方呎,屬三房戶連工人房,望山景,獲租客以3.68萬元承租,呎租37.1元。業主於2018年1月以1996萬元...

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港島南區的赤柱,主要以低密度豪宅發展,不乏洋房大宅,今次帶大家走訪的赤柱村道50號,於2012年入伙,現有一間洋房放售,實用面積2741方呎,擁有3套房間隔,屋主不惜花費豪裝單位,據悉裝修費用約2000萬,呈現高雅貴氣。 由新鴻基地產發展的赤柱村道50號,於2012年入伙,是區內少有樓齡年輕的住宅項目,物業僅提供12座洋房,自設住客會所。屋苑入口設位內街,步行約10分鐘便到達赤柱廣場,日常...

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據星島地產網報道,儘管早前《施政報告》放寬按保,近期政治事件愈演愈烈,令樓市前景不明朗。 在新房策公佈後的首幅住宅地啟德4A區2號地皮昨日開標,由九倉財團以近160億,力壓其餘三個財團奪得,樓面呎價13238元,低市場估值下限逾一成,為啟德舊跑道區臨海地呎價新低,惟仍創跑道區地皮造價新紀錄。 樓面呎價13238元 上址為九龍啟德第4A區2號地盤(新九龍內地段第6554號)用地,地政總署表示,由瑞建...

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近期樓價稍為回落,吸引用家上車。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城44座低層B室,面積284方呎,兩房一廳間隔,放盤一星期,原叫價550萬,減價25萬,以525萬即獲買家承接,呎價18486元。原業主於2014年10月以346萬購入上址,持貨五年帳面獲利179萬離場,單位期內升值52%。 祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門景峰花園3座高層G室,面積400方呎,新買家為區內客,鍾情該單位銀碼較...

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西營盤鄰近中、上環商業區,加上擁有中小學名校網優勢,其中位於第一街的縉城峰,是區內樓新屋苑,用家主導,以下介紹的3房套單位,實用面積808方呎,坐北向南,位處高層可俯瞰西區市景及山景。 縉城峰由嘉里建設及市建局合作發展,樓齡約10年,2座住宅物業位處地勢較高的第一街,提供488個單位。屋苑周邊民生配套一應俱齊,例如附近已有2個大型街市,步行至港鐵西營盤站B1出口,只需約2分鐘,並位屬小學1...

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星島地產網報道,受惠於放寬按揭措施,用家齊出動買樓,成交價為市價水平。鴨脷洲海怡半島低層單位,實用面積約614方呎,獲同區租客以998萬承接。杏花邨中層單位,實用面積473方呎,亦以786.8萬易手。 美聯分行高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島13a座低層C室,實用面積約614方呎,為三房連套房間隔,獲同區租客承接,斥資約998萬市價入市,實用呎價約16254元,為市價水平。 海怡半島99...

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祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居10座低層B室,實用面積630呎,三房兩廳附套廁,以「零議價」1.3萬租出,實用呎租20.6元,租客為區內客鍾情單位附傢電,現時同類型單位銀行估價約590.5萬,回報達2.6厘。 蝶翠峰1.3萬獲承租 利嘉閣分行助理分區董事黃永全表示,元朗蝶翠峰5座中層D室,實用面積約569方呎,三房間隔,景觀開揚。單位放租約一個月,原開價14500元,經議價後減價...

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南區大潭道是豪宅地段,毗鄰赤柱,建有不少低密度住宅。今次介紹的放盤,位於大潭道11號的大潭花園,市場現放售一個高層大戶,實用面積接近1900方呎,連2個車位,吸引之處必定是多角度享有大潭灣海景。 大潭花園樓齡約34年,以單幢式設計,整個物業只有7個單位,包括地下單位,採一梯一伙設計,而且大廈入口遠離大路,具有很高的私隱度。物業所在位置,駕車出入方便,一方面靠近赤柱村道及赤柱峽道,分別可前往...

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據星島地產網報道,多區出現激烈社會運動,窒礙樓市交投氣氛,交通受阻亦令買家睇樓意欲大減,二手紛錄減價及低市價成交。中原高級分區營業經理陳旭明表示,東涌東堤灣畔5座低層B室,面積759方呎,三房間隔,原叫價850萬,減至820萬成交,呎價10804元,低市價一成,造價創同類年內新低。 東堤灣畔低市價一成沽 利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳天晉8座中層D室,面積533方呎,兩房間隔,原叫價1000萬放...

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