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屋苑錄上車客成交個案

  據星島地產網報道,樓市氣氛不俗,二手交投步伐加快。元朗YOHO TOWN 1期一單位,剛以563萬元成交,呎價約1.3萬元。

  利嘉閣市務經理莊國寶稱,YOHO TOWN 1期2座中層A室,實用面積433方呎,為兩房兩廳間隔,外望元朗市景,剛以563萬元沽出,較開價575萬元減價12萬元或2%,呎價約13,002元。莊國寶補充,YOHO TOWN 2月份至今暫錄約有2宗二手成交個案,平均實用呎價約12532元,現時屋苑入場費約518萬元起。另外,美聯助理區域經理陳鋒表示,元朗溱柏6座低層G室,實用面積457呎,一房間隔,以約427萬元成交,實用呎價9344元,新買家為一名上車客,見單位價格吸引,屋苑樓齡新,故決定購入作自住。

  世紀21奇豐區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山聽濤雅苑5座高層D室成交,實用面積650方呎,3房1套間隔,座向南面望開揚景,原開價800萬元,放盤約1個月,經少議價後以775萬元沽出,實用面積呎價11923元,屬市價水平。

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