二手樓屢現市價交投

  二手屢現市價交投,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城23座低層F室,面積451方呎,三房間隔,以576萬元沽出,呎價12772元,屬市價,原業主於2008年以214萬元購入,持貨約9年,帳面獲利362萬元,單位升值1.7倍。

  世紀21奇豐高級分行經理李仕明表示,大圍名城1期5座高層NB室成交,面積785方呎,3房間隔,望山景,獲區內客以988萬元承接,呎價12586元,屬市價成交。據了解,原業主於2010年4月以797萬元購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利191萬元離場。

  美聯高級營業經理李進豪表示,屯門大興花園2期9座高層B室,面積約447方呎,屬兩房間隔,以約421萬元成交,呎價約9418元,買家為一名用家,見單位價格符合入市預算,故拍板承接。

  利嘉閣高級聯席董事鄭運就指,奧運站維港灣6座高層A室,面積約700方呎,為3房間隔,買家以1200萬元購入自住,呎價約17143元。據悉,原業主於2011年7月,以約780萬元買入上述單位,轉手帳面獲利420萬元。

  香港置業營業經理吳聲凱表示,大角咀港灣豪庭9座高層B室,面積436方呎,以約628萬元成交,呎價約14404元。

  祥益高級營業經理邱家邦表示,屯門兆禧苑D座高層5室,面積338方呎,獲區內首置客,斥310萬元(自由市場價) 購入上址作自住之用,呎價為9172元,屬市場價成交。原業主於2011年以約130萬元(自由市場價) 購入上址,持貨5年多,轉手帳面獲利約180萬。

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