屋苑屢錄市價成交

  二手屢錄市價交投,中原高級分行經理黃家樂表示,馬鞍山銀湖.天峰2座中層B室,面積684方呎,3房間隔,以888萬元市價易手,呎價12982元。據了解,原業主於2012年5月以610萬元購入單位,持貨約5年,是次沽出單位帳面獲利約278萬元離場,單位升值約45.6%。

  世紀21奇豐高級分行經理李仕明表示,大圍名城3期盛世3座高層SB室,面積786方呎,屬3房連套房間隔,望山景,獲區內客以1000萬元承接,呎價12723元,屬市價水平。據了解,原業主於2012年3月以776萬元購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利224萬元離場,單位4年內升值約29%。

  祥益地產營業主任謝利官表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座中層E室,面積448方呎,以406萬元購入,呎價為9063元,屬於市場價成交。原業主於1992年以約134.7萬元購入上址,轉手帳面獲利271.3萬元,升值兩倍。

  美聯營業經理許堅表示,元朗尚悅13座高層F室,面積約為355方呎,屬兩房間隔,以約395萬元成交,呎價為11127元,原業主於2013年4月以約348萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約47萬元,物業升值約13.5%。

  利嘉閣市務經理黃子輝稱,牛池灣峻弦2座低層A室,面積約1342方呎,為3房兩套連士多房間隔,以1739萬元獲首置客承接,呎價約12958元,據悉,原業主在2011年12月,以約1526.4萬元買入上述一手單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約212.6萬元,升幅約14%。

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