二手頻見市價成交

          二手頻錄市價成交,利嘉閣高級聯席董事鄭運就透露,奧運站維港灣5座低層D室,面積約692方呎,為3房間隔,座向西南,享內園景,以1165萬元市價易手,呎價約16835元。據悉,原業主在1998年12月,以約421.1萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利743.9萬元。

  中原分區經理周偉航表示,沙田御龍山11座中層D室,面積495方呎,兩房間隔,日前以750萬元沽出,呎價15152元。據了解,原業主於2008年以464萬元購入單位,持貨約9年,是次沽出單位帳面獲利約286萬元離場,單位升值約62%。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔15座高層A室,面積約603方呎,屬3房間隔,成交價約820萬元,呎價約13599元,原業主於2012年8月以約585.3萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約234.7萬元,升值約40%。

  祥益地產分行主管巫嘉露表示,屯門大興花園2期7座高層G室,面積447方呎,屬兩房間隔,獲區內客垂青,以428萬元市價購入,呎價9575元,原業主於2009以約108.8萬元購入,持貨約8年,轉手帳面獲利319.2萬元。

  世紀21中華區域董事司徒永權表示,九龍站擎天半島1座高層F室,面積1087方呎,3房間隔,望市景,成交價2402萬元,呎價22098元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年11月一手購入,當時作價1900萬元,持貨至今易手,帳面獲利502萬元離場,單位升值約26%。

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