各區屋苑紛錄高價成交

  據星島地產網報道,樓市氣氛向好,近日部份屋苑錄高價成交個案,天水圍嘉湖山莊錄高價成交,中原分行經理胡啟文表示,嘉湖山莊美湖居2座頂層連天台單位,面積441方呎,望開揚景觀,以443萬元沽出,呎價10045元,創屋苑新高,同時為該盤首度成交呎價突破1萬元。原業主於2012年以227萬元購入單位,現沽貨帳面獲利216萬元,單位升值95%。

  美聯營業經理林志堅表示,將軍澳維景灣畔17座高層C室,面積663方呎,屬3房1套間隔,業主原先叫價950萬元,其後睇好後市,叫價增至988萬元,議價後以980萬元易手,成交價創屋苑3房戶新高,呎價約14781元。原業主於2003年12月以約327.7萬元購入,帳面獲利約652.3萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田富豪花園A座高層D室,面積725方呎,3房間隔,望山景,原開價738萬元,經議價後以725萬元易手,呎價10000元,屬市價水平。據了解,原業主於1998年9月以260萬元購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利465萬元離場,升值近1.8倍。

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳裕明苑B座高層01室,面積644方呎,3房間隔,享園景,獲區內首置客以600萬元(自由市場價)承接,呎價9317元,創該屋苑成交價新高。據了解,原業主於2011年購入上址,當時作價290萬元(自由市場價),持貨6年至今易手,帳面獲利310萬元離場,單位升值逾1倍。

hd