二手連錄市價成交

          據星島地產網報道,二手繼續錄得市價成交個案,世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,火炭御龍山11座高層D室,屬兩房戶間隔,面積498方呎,望山景,以750萬元沽出,呎價15060元,屬市價水平。

  據了解,原業主於2009年6月購入物業,當時作價447.6萬元,持貨至今沽售,帳面獲利302.4萬元離場,單位升值約68%。

  中原高級分行經理黃家樂表示,馬鞍山銀湖.天峰新近錄1座高層F室易手,面積535方呎,兩房間隔,以720萬元易手,呎價13458元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年6月以348萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位帳面獲利約372萬元離場,單位升值約1.07倍。

  利嘉閣聯席董事余美寶指,紅磡黃埔花園12期5座中層H室,面積約729方呎,為3房套連士多房間隔,外望樓景,以968萬元成交,呎價13278元,據悉,原業主在1999年11月以約330萬元買入上述單位,持貨18年,現轉手帳面獲利638萬元,單位升值約1.93倍。

  美聯助理區域經理趙晉銘表示,沙田好運中心棕林閣高層F室,面積約334方呎,兩房間隔,約435萬元成交,呎價約13024元,原業主於11年5月以約200萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約235萬元,物業轉手升值約1.17倍。

  香港置業營業經理吳聲凱表示,大角咀港灣豪庭8座高層F室,面積約439方呎,以約633萬元成交,呎價約14419元。

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