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二手紛錄高價交投

  樓市氣氛進一步升溫,部份二手再錄新高價交投,中原首席分區營業經理黃家全表示,大角咀港灣豪庭6座頂層連天台戶,面積344方呎,屬2房間隔,可享開揚景,以642.8萬元易手,呎價18686元,創屋苑呎價新高。據了解,原業主於2011年3月以約360萬元買入上址,持貨剛剛6年,現易手帳面獲利282.8萬元離場,單位期內升值79%。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田濱景花園1座中層H室,面積394方呎,2房間隔,業主原先叫價560萬元,經議價後以545萬元易手,呎價13832元,創屋苑呎價新高。據了解,原業主於2010年9月以238萬元購入上址,持貨7年至今沽售,帳面獲利307萬元離場,單位期內升值近1.3倍。

  香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳廣場2座中層C室,面積544方呎,3房單位,以約787萬元成交,呎價約14467元,創同類單位成交價新高。據了解,原業主於08年10月以約285萬元購入上址,持貨逾8年沽貨,帳面獲利約502萬元,期內物業升值近1.8倍。

  世紀21營業董事嚴智贇表示,北角健威花園B座中層08室成交,面積448方呎,單位現有租客居住,獲外區上車客以668萬元連租約承接,呎價14911元,創屋苑成交價及呎價新。

  除私樓外,居屋同錄新高價交投。美聯高級營業經理李進豪表示,屯門澤豐花園4座中層A室,以自由市場價約405萬元易手,呎價8455元,創屋苑已補價單位成交呎價新高。

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