二手租務個案持續

  二手租務個案持續,世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑剛錄得3房大單位租務個案,為A座中層11室,面積617方呎,望山景,獲外區家長客以1.55萬元承租,呎租約25.1元,屬市價水平。新租客為方便兒子上學而租用上址,據了解,原業主於2009年以200萬元購入,以現時租金計,業主現享租金回報高達9.3厘。

  中原高級分行經理施長達表示,北角港運城1座中層F室,面積788方呎,3房連套房間隔,向東北,望海景,現以30000元連全屋家具及電器租出,呎租38.1元。租客屬公司客,業主於2005年4月以573萬元買入單位,現時可享租金回報6.3厘。

  祥益地產營業主任謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層E室,面積448方呎,屬兩房間隔,日前獲一名區內客承租,業主稍減價1000元,以1萬元租出,呎租22.3元,新租客因鍾情單位間隔,以及室內備有少量家具及電器,故出價承租。

  美聯高級營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣5期27座高層A及B室,面積共約1049方呎,屬3房連套房間隔,月租約3.6萬元,呎租約為34.3元。租客為區內住客,見上址客飯廳間隔四正實用,加上望青馬橋海景,故拍板承租單位。業主於12年9月以約833萬元購入上述兩個物業,租金回報率約5.2厘。美聯營業經理冼晉毅表示,西灣河嘉亨灣5座低層A室,面積約為685方呎,以月租3.25萬元租出,呎租約為47.4元。

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