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屋苑屢見高價成交

        據星島地產網報道,雖然美國加息,但本港銀行未有跟隨,令部份二手紛錄高價成交,中原市務經理黃暉樹表示,新元朗中心1座高層B室,面積466方呎,兩房間隔,剛以575萬元成交,呎價12339元,呎價創屋苑來新高。原業主於2012年10月以380萬元買入單位,持貨4年多,帳面獲利195萬元,升值51%。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田翠湖花園B座中層3室,面積1112平方呎,3房間隔,連1個車位,以1280萬元沽出,呎價11511元,創該屋苑成交價新高。據了解,單位早於1989年以255.44萬元購入物業,是次轉手,帳面獲利1024.6萬元離場,物業升值逾4倍。

  祥益地產助理客戶經理古文彬表示,屯門豫豐花園13座低層F室,面積396方呎,屬兩房間隔,獲區外首置客以398萬元購入,呎價為10051元,屬市場價成交,原業主於2012年以約188萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約210萬。

  美聯助理營業董事邱漢榮表示,葵涌華景山莊4座高層A室單位,面積為547方呎,兩房間隔,以約583萬元成交,呎價約10658元,買家為一名用家,入市作自住之用。

  原業主於04年2月以約189萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約394萬元,物業升值約2.08倍。

  利嘉閣分行經理梁浩賢表示,灣仔尚翹峰低層A室,面積524方呎,為3房間隔,以1050萬元交吉易手,呎價約20038元。據了解,原業主於2010年7月,以約654萬元買入,至今轉售,帳面獲利396萬元,期間升幅約61%。

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