二手紛錄市價租務個案

  二手紛錄市價租務個案,Q房網聯席董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島6座高層D室,面積867方呎,屬3房間隔,望全海景,獲租客以3.42萬元租入,呎租約為39.4元。據了解,原業主於2003年5月以499萬元購入上述單位,以現時租金計,租金回報率約8.2厘。

  中原副分區營業經理招錦昌表示,沙田河畔花園最新錄一宗租賃成交個案,為D座中層4室,面積242方呎,一房間隔,以10300元租出,呎租42.6元。據悉,新租客為本地家庭,見放租價合理,故作出承租,業主於13年8月以282萬元購入單位,是次租出單位可享約4.4厘租金回報。

  利嘉閣聯席董事洪志杰表示,紅磡海名軒3座高層B室,面積約1580方呎,為4房雙套連工人套房,望海景。業主原放租70000元,經議價後減價3000元,以約67000元租出,呎租約42.4元。

  據了解,業主於2016年9月份,以約4380萬元購入上述單位,現出租可享租金回報率約1.8厘。上述為屋苑本月首宗租賃成交。現時屋苑暫約有9個租盤,3房單位每月叫租 由約55000元起。

  美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣一號.西九龍2座高層A室,面積968方呎,屬4房1套間隔,景觀開揚,月租約3.8萬元,呎租約39.3元。據悉,業主於2013年3月斥資約1462.8萬元購得,按現水平租金計,回報率約3.1厘。

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