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屋苑屢錄新高價成交

  屋苑屢錄新高價,中原分行分行經理彭少忠表示,青衣灝景灣錄得高價成交,為8座中層B室,實用499方呎,兩房間隔,叫價800萬元,放盤10天,零議價沽出,呎價16032元,樓價創屋苑兩房新高,呎價更創全屋苑新高。單位享單邊全海景,買家為同區用家。原業主於10年10月以437萬元購入,沽貨帳面獲利363萬元,升值83%。

  美聯分行區域聯席董事陳春輝表示沙田銀禧花園2座高層E室,實用約506方呎,兩房間隔,以約662萬元成交,實用呎價約13083元,創屋苑同類新高。買家為一名用家,見單位高層開揚,加上放盤買少見少,故承接作自住。

  世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城戶A座中層3室,實用348方呎,兩房間隔,放盤1個月,原開價520萬元,獲區外上車客以510萬元承接,呎價14655元,屬市價水平。

  祥益營業主任林家倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居錄區內首置客即睇即買個案,成交為14座低層A室,實用636方呎,三房兩廳連套廁,成交價515萬元,呎價為8097元,屬市場價。

  港置分行首席高級營業經理植光遠表示,牛頭角淘大花園K座中層4室,實用約378方呎,兩房間隔。

  據悉,原業主開價約495萬元,經議價後,減價約3萬元,以約492萬元成交,呎價約13016元。

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