屋苑連錄高價成交

  樓市氣氛持續造好,部份二手屋苑再錄高價交投,美聯高級營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣18座頂層單位,面積約為611方呎,屬3房間隔,連天台,望海景,以770萬元沽出單位,呎價約為12602元,創屋苑同類單位新高,原業主於10年6月份以約396.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約373.2萬元。

  世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山迎海‧星灣18座中層A室,面積798方呎,屬3房間隔,望海景,經議價後獲用家以1250萬元承接,呎價15664元,成交價創同類單位新高。據了解,原業主於2015年1月以991.3萬元購入上址,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅後,帳面仍獲利133.7萬元離場。

  祥益地產營業副董事胡志偉表示,屯門怡樂花園3座高層H室,面積335方呎,獲區內首置客以345萬元購入,呎價為10299元,呎價創同類型單位新高。原業主於2007年以約71.5萬元購入單位,是次轉手帳面獲利273.5萬元,升值逾3.8倍。

  美聯營業經理楊浩然表示,大埔新峰花園18座高層B室,面積約725方呎,屬3房間隔,成交價780萬元,呎價10759元,成交呎價為屋苑同類單位新高。原業主於97年以約599萬元購入,帳面賺約181萬元。

  中原資深分區營業經理丘漢偉表示,荃灣愉景新城10座低層A室,面積658方呎,連租約以800萬元沽,呎價12158元。原業主於1997年以610萬元買入,帳面獲利190萬元。

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