屋苑細戶頻創新高價成交

  美聯高級分區營業經理鍾燕河表示,馬鞍山海典灣5座高層F室,面積約為470方呎,兩房間隔,約658萬元成交,呎價為14000元,為屋苑呎價新高紀錄原業主於11年7月以約370萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約288萬元,物業升值約78%。

海典呎價1.4萬屋苑新高

  祥益地產營業副董事胡志偉表示,屯門寶怡花園3座中層H室,面積480方呎,屬兩房間隔,獲區內首置客斥468萬元購入作自住之用,呎價為9750元,成交價亦創屋苑同類型單位新高。原業主於2011年以約180萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約288萬元。

  利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山海栢花園3座高層G室,面積約412方呎,為兩房間隔,望海景,以625萬元易手,呎價約15170元,呎價創近期新高。據了解,原業主於2014年3月份,以約499萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約126萬元。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角和富中心9座低層A室,面積1335方呎,3房間隔,享海景,獲外區投資者以2700萬元承接,呎價20225元,屬市價水平。據了解,原業主於2015年2月以1950萬元購入單位,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅後,帳面仍獲利480萬元離場。

hd