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二手交投升溫

  星島地產網報道,二手交投升溫,柴灣杏花邨低層,實用面積453方呎,以678萬元易手,買家為用家。薄扶林置富花園中層,實用面積588方呎,以710萬元易手,買家為本區客。

  中原資深區域營業董事黎妙蘭表示,柴灣杏花邨3座低層6室,實用面積453方呎,望內園景,附有裝修,以678萬元易手,平均呎價14967元,買家為用家,原業主於2011年以396.8萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利281.2萬元,單位升值71%。

  Q房網高級營業經理楊家俊表示,薄扶林置富花園15座中層C室,實用面積588方呎,望園景及山景,以710萬元易手,實用呎價約為12075元,原業主於2009年4月以355萬購入,持貨約8年,帳面獲利355萬。

天宇海呎價12017元

  利嘉閣分行首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山天宇海6A座低層D室,實用面積約724方呎,三房兩廳連儲物房間隔,外望山景。業主原開價890萬元,經議價下減20萬元或約2.2%,單位以870萬元易手,實用呎價約12017元。原業主於2010年10月份,以約499.8萬元購入上址,帳面獲利約370.2萬元,物業升值近74%。

  美聯物業分行高級營業經理陸家民表示,屯門疊茵庭2座中層G室,實用面積約為499呎,以約492.5萬元成交,實用呎價約9870元。買家為外區上車客。原業主於07年4月以約125.5萬元購入。尚有相關新聞,詳情可上www.property.singtao.com


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