維港灣三房1298萬成交

  據星島地產網報道,二手再錄市價成交,利嘉閣高級經理徐錦榮表示,大角咀維港灣6座中層A室,面積約695方呎,3房連套房設計,望海景,是次獲換樓客以1298萬元承接單位,呎價18676元,據了解,原業主於2000年7月,以約516.1萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約781.9萬元。

  中原分行經理霍栢雄表示,大圍名城二期盛薈1座高層NA室,面積739方呎,3房連套房間隔,以980萬元易手,呎價13261元。新買家為用家,購入單位自住;原業主則於2011年以806萬元購入單位,持貨約6年,是次轉手帳面獲利174萬元離場,單位升值約21.6%。

  世紀21奇豐分行經理程子健表示,馬鞍山海典灣1座中層F室,面積468方呎,2房間隔,望山景,經少議價後獲投資者以635萬元承接,呎價13568元,屬市價水平。原業主於2010年10月以307萬元購入上址,持貨6年至今將單位轉售,帳面獲利328萬元離場。

  美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新都城2期8座低層E室,面積441方呎,屬2房間隔,以600萬元成交,呎價13605元。

  據了解,原業主於1998年10月以約206.244萬元購得,是次轉手帳面獲利約393.756萬元。

  祥益地產高級客戶主任李意銘表示,屯門海麗花園2座中層G室,面積412方呎,2房間隔,獲一名外區上車客以416.8萬元「即睇即買」,呎價為10117元,屬於市場價成交。

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