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屋苑連錄高價成交

  多個屋苑連錄高價成交,祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門南浪海灣2座高層C室,於3月放盤叫價580萬元,剛以575萬元成交,造價創屋苑兩房戶新高,單位實用540方呎,呎價10648元;原業主於12年以372.8萬元購入,帳面賺約202.2萬元。

  中原高級區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園3期7座高層D室,實用728方呎,以780萬元沽出,呎價10714元,樓價及呎價均創同類單位新高。原業主於06年7月以247萬元買入,帳面獲利533萬元。

  美聯營業經理鄧國偉表示,將軍澳城中駅9座高層E室,面積513方呎,屬2房間隔,鄰近港鐵站,交通便利,吸引同區客以約745萬元購入,呎價約14522元。原業主於06年8月以約260.5萬元購得,轉手帳面獲利約484.5萬元。

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌示,馬烏溪沙銀湖‧天峰5座低層B室,面積約690方呎,為3房套兩廳間隔,外望園景。業主原開價888萬元,放盤不足一個月,經議價後減約28萬元或約3.2%,以860萬元交吉易主,呎價約12,464元。

  據了解,原業主於2014年3月,以約673萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約187萬元,物業升幅約28%。

  世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文表示,沙田濱景花園5座高層H室,實用563方呎,3房2廳,放盤5個月,原開價700萬元,經少議價以683萬元沽出,實用呎價12131元。據了解,原業主於88年5月以55萬元一手購入,帳面獲利628萬元。

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